厂房租赁合同大全
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。写好厂房租赁合同大全要注意什么?小编给大家分享厂房租赁合同大全,希望对大家有所帮助。
厂房租赁合同大全篇1
出租方(甲方):
法定代表人:
地址:
承租方(乙方):
法定代表人:
地址:
甲乙双方为促进共同发展,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,本着明确权责、互惠互利的原则,经友好协商,就甲方向乙方出租房子及附属物,乙方用于商业经营用途等事项达成如下协议:
第一条租赁物
1.1、本合同租赁物为_________________号_____大厦共计_____平方米(使用面积),其中一层面积_______平方米、二层面积_______平方米、三层_______平方米(以双方共同测量数据为准)的房子、附属设备设施和附属场地,详见租赁房子平面分界图。该租赁房子平面分界图由甲乙双方盖章后作为本合同附件一。
1.2甲方应确保有权出租并提供土地使用证、产权证、房子租赁许可证等相关权属证明给乙方审验,并将其复印件盖章后提供给乙方,并作为本合同的附件二、否则,视为甲方违约,甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。
1.3、本租赁物的附属设备设施包括:合格并正常使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电系统、___条有线电视线路、___门直线电话预留线路、___台自动扶梯、___台货梯、合格并正常使用的中央空调等,具体见甲乙双方列出的附属设备设施清单,由双方签字盖章后,作为本合同的附件三。
1.4、本租赁物的附属场地包括租赁物楼顶部及外立面的商场店招位、广告位_____个(面积为______平方米)停车位____个、门前场地、员工通道、员工x室等,详见附属场地清单及分界图,该附属场地清单和分界图由甲乙双方盖章后作为本合同附件三。
1.5、甲方应在______年______月______日前将租赁房子、附属场地、附属设备设施交付乙方。甲乙双方在交付时应签订交接清单,注明房子、附属场地、附属设备设施的详细状态。甲方保证乙方能安全、正常、有效的使用租赁物。否则,视为甲方违约,甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。
1.6、租赁期内,甲方保证出租的房子及其附属设备设施、附属场地必须符合合同的约定,房子主体结构、供水、供电、电梯、扶梯及消防、中央空调系统等设备设施符合国家相关质量标准,并确保乙方正常有效使用,否则,视为甲方违约,甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。
第二条租赁期限
2.1、租赁期限为__年,自______年______月______日到______年______月______日。
2.2、为利于乙方的装修等开业筹备工作,甲方提供六个月免租期(即自______年______月______日至______年______月______日),免租期期间甲方不收取任何费用,并且甲方保证水电等的供应,乙方承担相应的水电费用。
2.3、优先租赁权。乙方应在租赁期限届满前三个月,书面通知甲方或租赁物继受人是否继续租赁该商场。乙方如决定继续租赁,在同等条件下,乙方有优先承租的权利。续租的租赁协议由双方协商后另行签订。
2.4、优
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