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最新新房买卖合同.docx

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最新新房买卖合同   最新新房买卖合同   随着广大人民群众法律意识的普遍提高,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小编收集整理的最新新房买卖合同,欢迎大家分享。   最新新房买卖合同 篇1   卖方(甲方):   买方(乙方):   根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。   第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下   (一)房地产座落在_________市_________(区/县)_________(部位:_________)房屋类型_________结构:_________;   (二)房屋建筑面积______平方米,该房屋占用范围内的土地使用权_________(面积/分摊面积)______平方米。   (三)房地产四至范围:___________________;   (四)该房地产土地所有权性质为___________(国有/集体所有)土地;土地使用权以_________(出让/划拨)方式获得;   (五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准:______________。   (六)甲方依法取得房地产权证号:__________;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解,自愿买受上述房地产。   第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价格为(_______币)计______元。(大写):______元整。甲、乙双方同意,在本合同自签订之日起的____天内,乙方将上述房地产转让价款分_________ 付与甲方,具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款,甲方应开具收款凭证。   第三条甲方转让的房地产为以______________(出让方式/划拨方式)取得国有土地使用权的,按下列第_________款办理。   (一)甲方取得国有土地使用权的使用年限为______年(从______年______月起至______年______月______日止),其中乙方按本合同约定受让上述房地产,拥有国有土地使用权的年限为______年(从______年______月______日至______年 ______月______日止),为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。   (二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,_______(应办理/可以不办理)土地使用权出让手续的,应由_____(甲方/乙方)按规定_______(办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金/将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家)。   第四条甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于______年______月______日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标志:________________。   第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外,上述房地产权利转移日期以_________(市/区/县)房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。   第六条上述房地产风险责任自该房地产________________(权利转移/转移占有)之日起转移给乙方。   第七条本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳
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