住宅质量保证书
住宅质量保证书范本
现如今，保证书使用的次数愈发增长，保证书实际上是合同的一种，也具有法律效力。相信许多人会觉得保证书很难写吧，以下是小编精心整理的住宅质量保证书范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
住宅质量保证书范本1
甲方（卖方）：________
乙方（买方）：________
由____开发新建坐落在____市____区（镇）____路（街）____住宅工程第____单元第____层____住房____套的房地产（房屋建筑面积____平方米）出售给乙____方，为加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量水平，维护商品住宅消费者合法权益，根据建设部建房____号《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》要求，如果商品住宅售出后在以下保修范围内、保修期限内出现质量缺陷，由甲方履行保修义务、承担保修责任。
一、工期质量等级
该工程在竣工验收时，经验收组评价其工期质量等级为____合格，且已办理竣工验收备案手续，在正常使用条件下地基基础和主体结构工程，按设计文件和有关规定该住宅合理使用年限为____年，在正常合理使用的年限内出现危及结构安全的质量缺陷，由甲方履行保修义务、承担保修责任。
二、保修内容与保修期
在正常使用情况下该商品住宅以下部位、部件的保修内容与保修期为：
1、屋面墙面、地下室和厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏的`保修期为__年；
2、墙面、顶棚抹灰面脱落、地面找平基层或水泥砂浆面空鼓开裂、大面积起砂等及门窗翘裂，五金件等零配件和卫生洁具不符合标准规定要求等引起的损坏，其保修期均为__年；
3、供热、供冷系统和设备的保修期为__个采暖期、供冷期；
4、灯具、电器开关和管道堵塞的质量保修期为半年，其他部位、部件的保修期为半年；
5、该商品住宅售出后，由甲方委托的____物业管理公司负责维修处理；
6、该商品住宅于__年____月____日由甲方交付乙方使用，交付时乙方对该住宅设备、设施的正常运行进行了认可。乙方验收后自行添置、改动设施、设备，由乙方自行承担维修责任。保修期从竣工验收合格之日，即__年____月____日起计算。
三、在保修期内，因该住宅工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，乙方可以向甲方提出赔偿要求，甲方向造成该住宅工程缺陷的责任方追偿。因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任；因乙方使用不当，如擅自改动结构、设备位置的不当装修等，或第三方和不可抗力在场的质量缺陷，不属甲方保修范围。
房屋住宅使用说明书见附录（______）。
甲方（章）：______
乙方（章）：______
法定代表人：______
法定代表人：______
联系电话：______
联系电话：________
日期：__年____月____日
日期：__年____月____日
住宅质量保证书范本2
《住宅质量保证书》应当包括以下内容：
1.工程质量监督部门核验的质量等级；2.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；3.正常使用情况下各部位、部
住宅质量保证书 (7).docx
