房屋租赁合同范本（专业版）

　　 编号： _______________ 房屋租赁合同范本 （ 专业 版 ） 甲 方： ____________________ 乙 方： ____________________ 签订日期： __________________ 房屋租赁合同范本 出租方(以下简称甲方)： _______________ 身份证号： ____________________ 联系电话：____________________ 承租方(以下简称乙方)： _______________ 身份证号： ____________________ 联系电话：____________________ 　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 　 　第一条 房屋基本情况。 　　甲方将位于 ____________________ 的住房出租给乙方。 　　 第二条 房屋用途。 　　该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。 　　 第三条 租赁期限。 　　租赁期限自 ______年______月______日 至 ______年______月______日 止，租期为一年。 　 　第四条 租金。 　　该房屋年租金为 人民币 _______________ 元整( ______ 元整) 。根据市场行情，甲方有权调整下一年该房屋租金数目。 　　 第五条 付款方式。 　　乙方先支付半年租金和 ______ 元押金给甲方，合计人民币 _______________ 元整( ______ 元整) 剩余租金于 ______年______月______日 前全部结清。 　 　第六条 交付房屋期限。 　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 　　第七条 甲方对房屋产权的承诺。 　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷 ； 有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 　　 第八条 维修养护责任。 　　正常的房屋大修理费用由甲方承担 ； 因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏，由乙方承担责任维修赔偿。 　　租赁期间，如因乙方原因发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责。 　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。 　　甲方只负责取暖费、物业费。 　　第十条 房屋押金 　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 人民币 _______________ 元整( ______ 元整)作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿，超出押金范围的部分乙方另行补齐。 　　第十 一 条 租赁期满。 　　1、租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方则优先同意乙方继续租赁 。 　　2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙方已支付的租房款。 　　3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。 　　4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前一个月告知甲方，如不提前告知甲方将扣留乙方押金。 　　第十 二 条违约责任。 　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳1个月租金作为违约金。 　　第十 三 条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 　 　第十 四 条 其他约定 　　(一)房屋内有如下物品：