农村房屋买卖合同（简单版）

编号： _______________ 农村房屋买卖合同 （ 简单版 ） 甲 方： ____________________ 乙 方： ____________________ 签订日期： __________________ 农村房屋买卖合同 　　甲方： _______________ 　　乙方： _______________ 　　甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下： 　　一、房屋坐落、面积 　　甲方将坐落于 ____________________ 的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共 ______ 平方米 ， 具体位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。 　　二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。 　　三、转让金额 　　该宗地的转让价格为人民币 ______ 元，大写： _________ 元整。 　　四、付款方式及期限 　　乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。 　　五、房屋交付时间： ______年______月______日 。 　　六、房产归属 　　1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。 　　2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。 　　3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。 　　七、违约责任 　　本协议签订后，任何一方均不得反悔。 　　如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款 ____ 万元，并偿付违约金 ______ 万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。 　　八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金 ______ 万元。 　　九、本协议一式 ____ 份，双方各执 ____ 份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 　　甲方： _______________ 乙方： _______________ 　　身份证号： ____________________ 身份证号： ____________________ 　 ______年______月______日 ______年______月______日