工业厂房租赁合同
工业厂房租赁合同
现今很多公民的维权意识在不断增强,越来越多的场景和场合需要用到合同,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么正式、规范的合同是什么样的呢?下面是小编帮大家整理的工业厂房租赁合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
工业厂房租赁合同1
出租方(甲方):______________
承租人(乙方):_______________
根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就将甲方拥有的厂房出租给乙方使用一事,达成协议并签订如下合同:
1、厂房租赁 租一方租赁给乙方的工厂位于______________,租赁建筑面积为______________平方米。
2、厂房的开工日期和租赁期限
1、厂房的租赁始于____年_____月____日至_____年_____月________日
2、租赁期满后,甲方有权收回租赁的厂房,乙方应在合同期满后天内按期归还。如果乙方在该日期后未能搬出,工厂内所有剩余物品(包括乙方的个人物品)均归甲方所有
3、租金和保证金的支付方式______________
1、甲乙双方约定建筑面积每平方米日租金为人民币______________元。月租金为人民币______________元,年租金为人民币______________元。
2、甲乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付车间租赁保证金,即一个月的租金。租金应提前三个月支付,支付日期应在支付月份的第5天之前。
4其他费用
1、在租赁期内,乙方应承担使用厂房所发生的水、电、气、电话等通讯费用,并在收到发票或发票后三天内付款。
5、工厂的操作要求和维护责任
1、租赁期内,乙方如发现厂房及其附属设施有任何损坏或故障,应及时通知甲方维修;甲方应在收到乙方通知后3天内进行维修。逾期不进行维修的,乙方可以代为维修,费用由甲方承担
2、在租赁期内,乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成厂房及其附属设施的损坏或故障,乙方应负责维修。如乙方拒绝维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担
3、租赁期内,甲方保证厂房及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方在检查和维护设备时,应提前3天通知乙方。在检查和维护期间,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用工厂的影响。
4、乙方如需装修或增加附属设施设备,应事先征得甲方书面同意。如按规定需要相关部门审批,甲方应报相关部门批准后方可进行。
六个工厂的.转租和归还
1、租赁期内,乙方转租厂房的,应事先征得甲方的书面同意。乙方擅自中途转租厂房,甲方不予退还租金和保证金。
2、租赁期满后,工厂归还时,应正常使用。
7、租赁期内的其他相关协议
1、租赁期内,甲乙双方应遵守国家法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、在租赁期内,甲方有权监督和协助乙方进行消防、安全和卫生工作。
3、租赁期内,因不可抗力和市政搬迁导致合同无法履行,双方不承担任何责任。
4、租赁期内,乙方可根据自身经营特点进行装修,但原则上不得损坏原房屋结构,装修费用由乙方承担,如租赁期满后乙方不再承担费用,甲方不
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