编号：
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厂房买卖合同
（
简单
版
）
甲
方：
____________________
乙
方：
____________________
签订日期：
__________________
厂房买卖合同
甲方：
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乙方：
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根据《中华人民共和国
民法典
》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，厂房土地买卖合同。
一、基本情况：
1、乙方购买甲方坐落在
______
市
______
区
（
县
）
______
路
______
号厂房
______
层，厂房建筑面积
______
平方米，并配套场地___________平方米，按房产证为准。
2、土地使用权限为
____
年，自
______年______月______日
到
______年______月______日
止，实际年限按产权证。
二、厂房价格及其它费用：
1、厂房价格每平方米人民币
_________
元
（
大写
）
，总价
（
含人民币土地价格
）
人民币
_________
元
（
大写
）
。
2、土地使用税费按国家有关规定由
______
方每年支付给有关部门。
三、付款方式、期限及交房期：
1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币
_________
万元
（
大写
）
。
（
1
）
______年______月______日
前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币
_________
万元
（
大写
）。
（
2
）
其余房款应在甲方办妥相关产权交易后
（
以产权交易中心核发产权证之日为准
）
______
日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计
；
若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金，合同范本《厂房土地买卖合同》。
四、其他规定：
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房住址进行工商注册。
3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
五、本合同主体及责任：
1、甲方：
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。
