编号：
_______________
二手房交易合同
（
通用版
）
卖
方：
____________________
买
方：
____________________
签订日期：
__________________
二手房交易合同
卖方：
_______________
身份证号码：
____________________
身份证住址：
____________________
现住址：
____________________
联系
电话
：
____________________
买方：
_______________
身份证号码：
____________________
身份证住址：
____________________
现住址：
____________________
联系
电话：
____________________
根据《中华人民共和国
民法典
》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条、房屋基本情况
（
一
）
卖方所售房屋
（
以下简称该房屋
）
坐落为：
______
【区
（
县
）
】
______
【小区
（
街道
）
】
______
【幢】【座】【号
（
楼
）
】
______
单元
______
号
（
室
）
该房屋所在楼层为
______
层，建筑面积共
______
平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一、
第二条、房屋权属情况
（
一
）
该房屋所有权证证号为：
____________________
。
（
二
）
土地使用状况
该房屋占用的国有土地使用权以
_________
（
出让或划拨
）
方式获得。土地使用权证号为：
____________________
，土地使用权年限自
______年______月______日
至
______年______月______日
止
，
乙方应当办理土地使用权出让手续并
缴纳土地使用权出让金。
（
三
）
该房屋性质为商品房。
（
四
）
该房屋的抵押情况为未设定抵押。
（
五
）
该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条、介绍人
买卖双方通过
_________
公司居间介绍
（
房地产执业经纪人：
_________
，经纪人执业证书号：
_________
）
达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的
____
%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
第四条、成交价格和付款方式
（
一
）
经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币
______
元
（
小写
）
，
____________________
元整
（
大写
）
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
（
二
）
买方付款方式如下：
1、本合同签订后
____
日内，买方向卖方支付定金成交总价的
____
%，即人民币
______
元。
2、该房屋过户到买方名下后
____
日内，买方向卖方支付成交总价的
____
%，即人民币
______
元。
3、该房屋验收交接完成后
____
日内，买方向卖方支付成交总价的
____
%，即人民币
______
元。
第五条、权属转移登记和户口迁出
（
一
）
双方同意，自本合同签订之日起
____
日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
（
二
）
如
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
