商品房买卖合同
随着广大人民群众法律意识的普遍提高,人们运用到合同的场合不断增多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是小编收集整理的商品房买卖合同范本,希望对大家有所帮助。
商品房买卖合同范本 篇1
出卖人:(以下简称甲方)
买方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就商品房买卖达成如下协议:
第一条、买受人购买商品房的基本情况
买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其平面图见本合同附件一,房号以本合同第一条规定的项目为准)为商住用房,属砖混结构,层高为4.2m。
第二条、定价方法和价格
按建筑面积计算,该商品房单价为______元/㎡,总金额为______元。除上述房价款外,甲方还收取以下费用:
1、天然气开户费2200元。
2、王丽防盗门1000元。
3、金融契税(购房总额的2%)。
4、房屋维修基金(购房总价的2%)。
5、自来水开户费654元。
6、电话开户640元。
7、有线电视开户费300元及电话开户等。
第三条、区域确认和区域差异处理
根据国家政策,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)。
第四条、交货期限
甲方应按照国家和地方人民政府的有关规定,在______年______月______日前将合格的商品房交付乙方使用。(不可抗力除外)。
第五条、债务纠纷
甲方保证所售商品房不存在产权纠纷和债券债务纠纷。该业务是由甲方原因造成的该商品房产权登记失败或发生债务纠纷,由甲方承担全部责任。
第六条、甲方对基础设施及配套建筑正常运营的承诺
1、交付时水、电、路已投入使用;
2、物业管理在交付时投入运行;
3、家庭安装了有线电视和电话。
如果在规定时间内不符合使用条件,双方应协商解决。
第七条、保证责任
买受人应当自该商品房交付之日起保修一年。
第八条、产权登记协议
甲方应在商品房交付后30日内,将甲方要求的材料提交产权登记机关备案,并为乙方办理产权证。
第九条、乙方购买的商品房仅作住宅使用,在使用过程中,乙方不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。乙方不得擅自改变与该商品房相关的公共部位和设施的使用性质。
第十条、乙方应服从甲方物业公司的统一管理,并按要求按期缴纳物业管理费。第十一条因履行本合同发生的任何争议,双方应协商解决。协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。
第十二条、本合同附件与本合同具有同等法律效力。
第十三条、本合同自双方签字之日起生效。
甲方:乙方:
电话:电话:
日期:
商品房买卖合同范本 篇2
甲方(出卖方):________________身份证号码:_____________________
乙方(购买方):________________身份证号码:_____________________
甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:
第一条、基本情况
商品房买卖合同.docx