房屋租赁合同（平常版）.docx

编号： _______________ 房屋租赁合同 （ 平常 版） 甲 方： ____________________ 乙 方： ____________________ 签订日期： __________________ 房屋租赁合同 出租方(甲方) ： _______________ 身份证号： ____________________ 联系电话： ____________________ 承租方(乙方) ： _______________ 身份证号： ____________________ 联系电话： ____________________ 　　根据《中华人民共和国 民法典 》及有关规定，甲方将所属的房屋租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订如下协议： 　　第一条 房屋位置 　　房屋座落于 _________ 市 _________ 区 ____ 栋 ____ 楼 ______ 平方，间数 ____ 间。 　　第二条 租赁期限 　　租赁时间从 ______年______月______日 至 ______年______月______日 止，租赁期限为 ____ 年。 　　第三条 租金和租金的交纳方式 　　乙方向甲方缴纳月租金为 ______ 元，交纳方式为 ______ ，按月交纳，即每月 ____ 日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。 　　第四条 甲方义务 　　1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用，如逾期交付,则视为违约。 　　2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。 　　3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。 　　第五条 乙方义务 　　1、甲方将现有库存商品 ______ 元折价为 ______ 元转让给乙方，乙方必须一次性缴纳 ______ 元后，才可以签订本合同，否则本合同不生效。(如甲方实有库存商品有所变化，则乙方按比例增减应缴货款) 　　2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾期缴交，则视为违约。 　　3、乙方必须合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋用途 ； 租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务，并承担相关费用。 　　4、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租他人，否则，则视为违约。 　　第六条 违约责任 　　甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务，如有违约行为，则应当向对方支付违约金 ______ 元，对方还有权终止本合同。 　　第七条 其它约定 　　1、租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备，但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后，乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下，对能够搬走的设备，应当及时搬走，如逾期超过 ____ 天不搬，则视为乙方放弃该设备的所有权，该设备的所有权转由甲方无偿取得，乙方进行装修的不能拆下搬走的部分，则直接由甲方无偿取得。 　　2、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金 ______ 元。如乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金退还乙方 ； 如果乙方在租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履约保证金。 　　3、租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也不予受理。 　　第八条 争议的解决方式 　　甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。 　　第九条 本合同一式 ____