个人店铺租赁合同
个人店铺租赁合同
随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?以下是小编为大家收集的个人店铺租赁合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
个人店铺租赁合同 篇1
出租方:____________(以下简称甲方)
承租人:_________(以下简称乙方)
甲方将租赁给乙方经营使用,双方经协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。
一、甲方店面包括二层,出租给乙方,租期年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
二、乙方每年向甲方支付的租金为人民币_________元整,按月支付,每月租金为人民币1000元整,由乙方于每月5日前支付。
三、乙方应按时足额支付租金。逾期不交租金,甲乙双方有权单方解除合同,收回店铺,没收押金。
四、乙方必须爱护和使用甲方的财产,并负责维护。如有损坏,乙方应按价格赔偿。
五、租赁期内,乙方应支付水、电、物业管理、工商、税务、卫生、房屋租赁税等所有其他费用。
六、租赁期内,乙方如需装修而不影响整体结构和外观,必须征得甲方同意后方可进行装修。所有所需费用由乙方支付,租赁期满后装修部分不得拆除。
七、租赁期内,乙方不得将店铺转让给他人使用。乙方租赁期内如需终止合同,甲方将没收乙方押金。如果乙方找别人出租,必须先征得甲方同意,甲方在与他人签订合同后将押金返还给乙方。
八、租赁期满,乙方必须将店面和房间原封退回甲方,由乙方自行处理其经营的商品。如需续租,乙方应在合同期满前两个月通知甲方,并在同等条件下享有优先权。
九、本合同签订之日,乙方应向甲方支付定金1000元,合同期满,如乙方未违约,甲方应将定金退还乙方。
十、本合同签订前店面的一切债务由甲方负责,签订本合同后店面的一切债务由乙方负责。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方签字:__________________乙方签字:__________________
身份证:__________________身份证:__________________
电话:__________________电话:__________________
签署日期:_________年_________月___________日签署日期:_________年_________月_________日
个人店铺租赁合同 篇2
出租方:
地址:
电话:
承租方:
地址:
营业执照号:
法人代表:
电话:
风险提示:确定出租人对房屋具有所有权或者处分权
实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”,而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以:
1、若出租人是房东,请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东,则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。
3、若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。
根据《中华人民共
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