深圳市房地产买卖合同书（精选34篇）.docx

深圳市房地产买卖合同书（精选34篇） 　　深圳市房地产买卖合同书篇1 　　深（____）房预买字（____）第____号 　　卖方：______ 　　注册住址：______ 　　邮政编码：______电话：______ 　　法定代表人：______ 　　身份证/护照号码：______ 　　委托代理人：______国籍：______ 　　身份证/护照号码：______电话：______ 　　住址：______邮政编码：______ 　　委托代理机构：______ 　　注册住址：______ 　　邮政编码：______电话：______ 　　法定代表人：______ 　　身份证/护照号码：______ 　　买方：______国籍：______ 　　身份证/护照号码：______电话：______ 　　住址：______邮政编码：______ 　　所占份额：______ 　　公司或机构名称：______ 　　注册住址：______邮政编码：______ 　　法定代表人：______电话：______ 　　身份证/护照号码：______ 　　委托代理人：______国籍：______ 　　身份证/护照号码：______电话：______ 　　住址：______邮政编码：______ 　　第一条　订约依据与基础 　　本合同依据《中国民法典》、《中国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。 　　第二条　项目建设情况 　　卖方与深圳市土地和房产主管部门签订深地合字（____）____号《土地使用权出让合同书》及____号补充协议/____批复，取得位于深圳市XX区____路，宗地编号为_____，土地面积____平方米的土地使用权。该地块土地用途为_____，建筑容积率为____；土地使用期限自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。 　　前款所述土地领取的《房地产证》号码为：______；卖方经批准在该幅土地上兴建商品房，项目名称为____；《建设用地规划许可证》号为：______；《建设工程规划许可证》号为：______；《施工许可证》号为：______。 　　该房地产项目由____设计；由____承建；由____监理。 　　本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设抵押，也无其他权利限制，业经深圳市土地和房产主管部门批准预售，《房地产预售许可证》号为____。 　　第三条　标的房地产情况 　　买方购买前条所规定房地产项目中的第____栋____单元____层____号房（房号以附图中楼层平面图为准），是为本合同标的房地产（以下称本房地产）。其用途为公寓/住宅/别墅/办公/商业/厂房/_____，建筑层高____米；建筑面积____平方米，其中：套内建筑面积____平方米，分摊共有建筑面积____平方米。 　　套内建筑面积计算与共有建筑面积分摊范围、建筑面积计算规则及共有建筑面积分摊范围及规则均见附件一。 　　具体楼层和位置及尺寸见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。 　　本房地产项目土地使用权出让合同书及其补充协议中规定的共用设施及附属配套项目见附件三。 　　本房地产转让时，转让人（卖方）对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台、外墙等共有部位或其它共用设施设备所拥有的权益同时转移。 　　本房地产项目土地使用权出让合同对停车场、广告权益等没有特