编号：
_______________
商品房买卖合同
（
通用版
）
出卖人：
____________________
买受人：
____________________
签订日期：
__________________
商品房买卖合同
出卖人：
_______________
地址：
____________________
联系电话：
____________________
法定代表人：
_______________
地址：
____________________
联系电话：
____________________
买受人：
_______________
本人姓名：
_______________
居民身份证：
____________________
地址：
____________________
联系电话：
____________________
根据《中华人民共和国
民法典
》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条 项目建设依据
出卖人以出让方式取得位于
____________________
、编号为
_________
的地块的土地使用权出让证号为：
_______________
。
该地块土地面积为：
______
平方米，规划用途为
_________
，土地使用年限
______年______月______日
至
______年______月______日
止。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房
，
_________
：
_________
。建设工程规划许可证号为
_________
，施工许可证号为
_________
。
建设工程施工合同约定的开工日期为：
______年______月______日
，建设工程施工合同约定的竣工日期为：
______年______月______日
。
第二条 商品房销售依据
买受人购买的商品房为预售商品房。预售商品房批准机关为
______________
，商品房预售许可证号为
_________
。
第三条 买受人所购商品房的基本情况
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：
第
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【幢】【座】
______
【单元】【层】
______
号房，房屋代码为
_________
。
该商品房的用途为住宅，属钢筋混凝土结构，层高为
______
，建筑层数地上
______
层，地下
______
层。
该商品房阳台是其中封闭阳台数为：
______
，非封闭阳台楼为：
______
。
该商品房预测建筑面积共
______
平方米，其中，套内建筑面积
______
平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积
______
平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
第四条 计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第
____
种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米
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元，总金额(人民币)
____
仟
____
佰
____
拾
____
万
____
仟
____
佰
____
拾
____
元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(
人民币
)每平方米
______
元，总金额(
______
)
____
仟
____
佰
____
拾
____
万
____
仟
____
佰
____
拾
____
元整
。
3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(
人民币
)
____
仟
____
佰
____
拾
____
万
____
仟
____
佰
____
拾
____
元
整。
4、
____________________
。
第五条 面积确
商品房买卖合同（通用版）.docx
