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个人房屋代理委托买卖合同.docx

DOCX   6页   下载68   2024-07-24   浏览24143   收藏0   点赞0   评分-   50积分
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个人房屋代理委托买卖合同   个人房屋代理委托买卖合同通用   随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同也是非常有必要的行为。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编整理的个人房屋代理委托买卖合同通用,希望能够帮助到大家。 个人房屋代理委托买卖合同通用1   甲方:_______________   乙方:_______________   甲乙双方经友好协商,本着诚信务实的原则,就位于三门峡市,甲方开发的“圣通国际花园”综合楼盘项目(以下简称该项目),约万建筑平米达成销售推广资金管理总代理意向,具体相关事宜如下:   第一条代理内容   1.1在合作合同期内,甲方指定乙方为该项目的全国独家销售推广总代理商。负责本项目在全国范围内的所有营销推广及各销售渠道之整合、总体销售调配。   第二条合作期限   2.1本合同自签定之日起,至小区房屋销售、结算结束;   2.2甲、乙双方本着:合作就是一家人的思想,同心同德、相互积极配合工作,计划方案的变更等合作,以书面函件的方式进行工作通知与回复。   第三条广告费   3.1乙方负责提供各阶段广告推广计划,呈报甲方审定,广告费由甲方直接支付。   3.2该广告费系指:所有因本项目而产生之案场包装、报纸、杂志、海报、楼书、网站、短信、户外看板、赠品、沙盘、促销活动等一切与项目销售推广有关的费用支出;   3.3为了保障销售有效进行,甲方为乙方提供销售办公案场,乙方提供营销方案,甲方给予装修并配置必要办公、水电、通讯设备。   第四条:价格的确定   4.1甲、乙双方协商制定科学的价格策略,入市前制作详细《价目表》作为销售底价,经双方签字盖章确定,作为销售代理的底价;   4.2根据市场行情及时调整价格。调整后超出双方确认的《价目表》底价的部分为溢价部分;   第五条佣金提成   5.1对于底价部分销售提成,底价定为元每平米按照销售底价的计提,对于溢价部分的销售业绩,甲方、乙方按照5:5比例分配,乙方佣金按月结算。   5.2结算标准:   ①购房客户一次性付款达到合同房款的100%时,甲方按以上标准支付乙方佣金。   ②购房客户办理按揭首付款到位时,甲方按以上佣金标准支付乙方佣金。   5.3佣金结算只与乙方合法代表人或授权人结算即可;各分销商的结算由乙方另行支付。   5.4佣金结算税费由甲方承担;   第六条甲、乙双方的责任和权利   6.1甲方责权   1、负责保证该项目的合法性。申办有关售楼的法律批文,并为该项目的成交客户以政府部门认可的程序办理买卖手续。向乙方提供关于代理项目的有关法律批文副本或复印件,并保证一切文件资料的合法性和准确性。若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责处理。   2、配合乙方给客户办理有关销售手续事宜,并提供该项目的户型平面图、装修标准、各户型销售面积(甲方应向乙方提供合法的销售面积,套内使用面积及公摊面积证明)以及《商品房销售(预售)合同》、所需的收据等有关文件资料。   3、对乙方提交的有关报告进行审查验收,审批乙方提供的.广告宣传计
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