商品房买卖合同范本一（精选33篇）
商品房买卖合同范本一篇1
合同当事人：
出卖人；
注册住址；
营业执照注册号
资质证书号；
法定代表人；
联系电话；
邮编，委托代理人；
住址；
邮编；
联系电话 。
委托代理机构；
注册住址；
营业执照注册号；
资质证书号；
法定代表人；
联系电话；
邮编 。
买受人；
住所（址）；
国籍；
性别；
出生年月；
【身份证】【护照】【营业执照注册号】；
邮编；
联系电话 。
委托代理人；
国籍；
住所（址）；
邮编；
联系电话 。
委托代理机构；
注册住址；
营业执照注册号；
资质证书号；
法定代表人；
联系电话；
邮编 。
根据《中国民法典》、《中国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条 项目建设依据
出卖人以 方式取得位于、编号为 的地块的土地使用权，面积 平方米，规划用途为，土地使用年限自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。
出卖人经批准，在该地块上投资建设 商品房。
该项目的有关批文如下：
1、《国有土地使用证》
颁发机关：
编号：
2、《建设工程规划许可证》
颁发机关：
编号：
3、《建筑工程施工许可证》
颁发机关：
编号：
第二条 商品房销售依据
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
1、该商品房作为现房，出卖人已于 20XX年XX月XX日向武汉市城市综合开发管理办公室备案。
2、该商品房作为预售商品房，已取得武汉市城市综合开发管理办公室核发的《武汉市商品房预售许可证》，编号为武开管预售 号。
第三条 买受人所购商品房的基本情况
买受人所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第 【幢】【座】 单元 层 号房。
该商品房所在楼宇的主体结构为 结构，建筑物地上层数为 层，地下层数为 层。
该商品房的用途为，层高为 米。该商品房户型结构为 房 厅 厨 卫，封闭式阳台 个，非封闭式阳台 个（见附件一）
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积 平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）
如无特别约定，该商品房在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、车库等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定。
第四条 买受人所购商品房所在项目的基本情况
1、绿地率 ___%，道路建筑面积 平方米，物业管理用房建筑面积 平方米，社区居委会用房建筑面积 平方米；
2、停车场建筑面积 平方米；
3、会所建筑面积 平方米；
4、其它：
第五条 计价方式与价款
该商品房【属于】【不属于】政府定价的商品房。
出卖人与买受人约定按下列第 种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米_
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