房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方)：____
承租方(以下简称乙方)：_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条
房屋基本情况
甲方将坐落在
的房屋，建筑面积
约
__
平方米、使用面积
约
平方米，出租给乙方使用。
第二条
房屋用途
该房屋用途为
自
住房。
除双方另有约定外，乙方不得
随意
改变房屋用途
。乙方
不得
利用承租房屋进行非法活动，
否则
甲方可以终止合同，收回房屋。
第三条
租赁期限
租赁期限自
_
2017
年
_
_
月_
_
_日至
_
20
23
年_
_月_
_日止
（共
六
年）
。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。
第四条
租金
1. 甲乙双方议定
年
租金
：
（1）
第一
年
（2017年
月
日—20
1
8
年
月
日）年租金
1
4
000
元，计人民币(大写)_
壹万
肆
仟元整
_
，交纳方式为
_
半年
付。
（2）
后五
年（201
8
年 月
日—202
3
年 月
日）
每年租金递
增
壹仟
元，分别为15000元、16000元、17000元、18000元、19000元
，交纳方式为_
半年
付
。
2.
第一
期
租金
由乙方在
__
201
7
年_
_
月_
_
日
前
交纳给甲方
，
以后每
期
租金在期满前一个月内交纳
。
3. 如乙方拖欠甲方房租
一
个月
以上的，甲方有权收回房屋。
第五条
付款方式
现金交付
或网上支付
。
第六条
交付房屋期限
甲方应于
_
201
7
年_
_月_
_日
前
，将该房屋交付给乙方
，确保房屋结构完好，
无产权和使用权纠纷，
并
结清水、电等费用
。
第七条 房屋
押金
双方自本合同签订之日起，甲方收乙方押金
2000
元
（
贰仟
元整）
，乙方退房时，结清水、电等费用，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。
第八条 违约责任
租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须
根据对方损失赔偿给
违约金，
具体金额另行商定
。
第九条
权利义务
（一）
乙方必须遵守当地区域内的各项
规定
，
按
期
交纳水、电
等费用
；如遇
政策
要求
、
邻里协调
等
事项乙方无法自行解决的，甲方
须
提供有效帮助
。
（二）乙方可在不改变房屋主体结构的
前提
下，对房屋进行改造和装修
。
第十条 维修养护责任。
房屋大修
费用
（如房屋
倒塌、倾斜、
墙体开裂、屋顶损坏
等）
由甲方承担
，
日常的房屋维修费用
（如墙面修复、水管堵塞、软装破损等）
由
甲乙双方共同
承担
；
因乙方使用不善造成房屋及其
相关
设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
第十
一
条 免责条款
1.
房屋如因自然灾害
原因导致损毁或造成损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.
房屋
如因政府征收拆除或改造
造成损失
的
，
甲乙双方互不承担责任。
因上述原因
终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补
，并退还押金
。
第十
二
条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决
；
协商不成时，任何一方均可向当地居委会申请调解，调解无效时，可向人
民法
院起诉。
第十
三
条 其他约定事宜
1.____________________________________
2._______________
房屋租赁合同(农村).docx
