编号：
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个人包工包料合同
（
常规
版
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甲
方：
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乙
方：
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签订日期：
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个人包工包料合同
甲方：
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身份证号：
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住址：
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电话：
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乙方：
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身份证号：
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住址：
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电话：
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甲方拟建房屋一栋，位置在
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，由乙方负责承包建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本房屋建设承包合同。
一、项目基本概况
建筑一共两层，地基长
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米，宽
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米。(具体尺寸形状见图纸)其中第一层高
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米(包括楼板)，第二层高
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米(包括楼板)，房檐向外伸出
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至
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cm
；
楼梯两层，阳台、厕所现浇，屋顶在预制板上做现浇天沟盖石棉瓦，女儿墙
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米高。
二、承包内容
内容包括：基础土方施工、垫层、地基施工、基础土方回填、地面层薄膜隔潮、墙体、圈梁、结构柱、楼梯、楼面、扎钢筋、阳台卫生间现浇混凝土、地面找平、门前台阶、房屋前向挑檐及盖瓦造型、盖瓦、现浇天沟
；
屋面上阳台现浇盖板
；
外墙三面水泥砂浆抹面，外墙正面(前面)贴瓷砖(
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厘米)，天花顶板、内墙用混合沙浆打底刮平(刮白)
；
屋面雨水排水管接到地面
；
楼、地面水泥砂浆地面找平
；
外墙周围散水、门窗洞口粉刷等。不包含：门窗、室内水电。
三、承包方式及承包价格
乙方为包工、包料、包质量、包工期、包安全及责任承建甲方房屋，按建筑面积每平米
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费用包干。工程面积必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。乙方自带一切工器具，包括施
工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，脚手架等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。建筑面积计算方式及承包单价：经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗方式计算，具体房屋面积按计算按：
一层按建筑物外墙边长×宽计算
；
二层按建筑物外墙边长×宽计算
；
如一层外墙四周出散水，则按所出散水投影面积一半计算建筑面积。承包价格按：
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元/平方米包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何费。
四、付款方式
合同生效后，甲方付定金
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元整(大写：
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元整)给乙方，该费用在完工结算时从结算款中扣除
；
乙方大宗材料进场施工，甲方付工程款
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元(大写：
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元整)
；
二层楼面板施工完成，甲方付工程款
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元(大写：
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元整)
；
屋面板施工完成，甲方付工程款
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元(大写：
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元整)
；
剩余部分经甲方验收合格，结算完成付清。
五、双方责任
1、甲方提供
个人包工包料合同（常规版）.docx
