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房屋租赁合同 　　【热门】房屋租赁合同 　　现今很多公民的维权意识在不断增强，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编精心整理的房屋租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。 　　房屋租赁合同1 　　甲方(出租方):_____ 　　乙方(承租人):_____ 　　甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议: 　　1、乙方租赁甲方位于_______________________的房屋 　　2、租赁期内房屋租金为人民币(含建筑税)。乙方应分_____期付款。乙方应在房屋验收合格后_____日内支付房款的_____% (_____)。 　　3、租赁期内，房屋由乙方使用和管理，房屋的房产税、土地使用税及其他合理税费由乙方承担。 　　4、租赁期内，甲方统一管理乙方使用的水、暖、电、热水、通讯、室外卫生、房屋修缮及绿化维护，由此产生的费用由乙方承担。 　　5、第三条、第四条发生的费用，甲方应按照规定的期限，凭单据、发票及相关单据与乙方结算。 　　6、乙方租用的房屋经检查合格并付清房租后，由乙方使用。 　　7、在房屋保修期内(水电设施六个月，土建一年，供暖一年，自乙方使用之日起计算)，甲方保证房屋质量。 　　8、乙方服务人员的临时户口和生活中的其他必要手续，由甲方协助联系当地有关部门解决。 　　9、违约责任: 　　1、本合同生效后，如乙方违约，乙方将不退还已支付的房屋租金，并一次性支付违约金人民币(自违约之日起30日内付清)。 　　2、本合同生效后，如甲方违约，甲方应将剩余租金(即合同房屋租金的1/30乘以剩余租赁年限)退还乙方，并一次性支付违约金人民币_________(自违约之日起30日内付清)。 　　3、租期不满半年的按半年计算，租期超过半年不满一年的按一年计算。 　　10、租赁期内，甲方不得将乙方租赁的房屋转租(售)给任何第三方。甲方出售乙方出租的房屋，乙方享有优先购买权，无需另行支付购房款。同时，甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此产生的相关费用由乙方承担。 　　11、如乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 　　12、租赁期内，如因不可抗拒的灾害导致房屋被毁，乙方应按房屋建设程序进行重建。 　　13、甲方已声明___________________在租赁期内，如违反国家新的政策、法令和规定，本合同必须解除，甲方每年按总租金的_%乘以乙方实际租赁年限扣除租金。 　　14、甲乙双方在执行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。双方不能达成协议的，应当提交有关仲裁机构仲裁。 　　15、本合同一式份。双方各持__________份原件；共_____份，双方各执_____。正本和副本具有同等法律约束力。 　　16、本合同经双方公证签字后生效。本合同未尽事宜由双方另行约定。 　　17、本合同附件(由甲方提供)。 　　1、房屋平面位置及占地范围图(略) 　　2、度假别墅管理暂行办法(略) 　　甲方(签字盖章):_____ 　　乙方(签字盖章):_____ 　　地址:_____地址:_________ 　　电话:______________ 　　开户行:__________ 　　账号:_____账号:_____ 　　在______________ 　　签字人:___________