房屋租赁合同（电子版）

编号： _______________ 房屋租赁 合同 （ 电子 版 ） 甲 方： ____________________ 乙 方： ____________________ 签订日期： __________________ 房屋 租赁 合同 　　出租方 （ 甲方 ） ： _______________ 　　 ______年______月______日 出生，身份证号码： ____________________ 　　承租方 （ 乙方 ） ：______________ 　　 ______年______月______日 出生，身份证号码： ____________________ 　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 　　一、甲方将位于 ____________________ 号的三楼房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 ______年______月______日 至 ______年______月______日 ，计 ____ 个月。 　　二、本层楼按月租金为人民币 ______ 元，现按年结算则只收取人民币 ______ 元整，租金需于本合同生效后的 ____ 小时内一次性全额交清。 （ 不含保证金、其它费用。 ） 　　三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保证金共 ______ 元，如租赁期满后房间设施一切完好，则保证金于租赁期满后全额退还。 （ 如发生故障或损坏请参考第六条 ） 　　四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 　　五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 　　六、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复 ； 甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责照价赔偿或者维修费用。 （ 如是维修费用，不应当由保证金中扣除。 ） 　　七、除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，在 ____ 日内甲乙双方均无提出意见，则默认为乙方续租本层楼 （ 时间从 ______月______日 开始计算 ） ，但年租模式转为月租模式 （ 月底清帐，费用按当地市价为准 ） 。同时本合同的法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。 　　八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 　　九、租赁期满前，如乙方要求继续租赁，则须提前【半个月至一个月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【15-20】天内答复。如同意继续租赁，则另续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 （ 如甲乙双方均无提出意见，则参考上方第七条。 ） 　　附：【重要事宜】 　　①解除本合同的条件 　　甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任： 　　 （ 一 ） 该房屋因社会公共利益被依法征用的 。 　　 （ 二 ） 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的 。 　　 （ 三 ） 该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的 。 　　 （ 四 ） ____________________ 。 　　②甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一