物业房屋租赁合同.docx

物业房屋租赁合同 　　物业房屋租赁合同 　　在不断进步的社会中，合同对我们的帮助越来越大，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编帮大家整理的物业房屋租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 　　物业房屋租赁合同1 　　出租人（甲方）：____ 　　承租人（乙方）：____ 　　第一条：租赁房屋坐落在农贸市场号____商铺，间数____，建筑面积____m。 　　第二条：租赁期限从___年___月____日至___年___月____日。 　　第三条：年租金为人民币，￥____元，物业管理费￥____元。共计____（大写）整，￥____元。 　　第四条：租金的支付方式：双方签订合同后，乙方于每年1月10日前缴清下一年度租金及物业管理费。 　　第五条：乙方负责支付出租房屋产生的水费、电费、电话费、光缆电视收视费、卫生费及其它等费用。 　　第六条：租赁房屋的用途：乙方在租赁期间，只可经营与菜场相关类，所有经营的商品均不得设置在营业用房之外。 　　第七条：乙方在租赁期间对甲方的房屋及安装的设施有使用权力，同时也有爱护的义务。并承担承租房屋的日常维修及所产生的费用，因损坏房屋或设施造成损失的，由乙方负责修理和赔偿。在房屋装修时，不得随意改变结构，必须改变房屋结构或改变设施的应征得甲方书面同意后方可施工。乙方在租赁期内所用去的水电费按甲方规定统一交纳，如逾期交纳，则按每日5%加收滞纳金，滞纳金在所交的保证金中扣除。乙方必须在一个星期内补足保证金，否则按欠水或电费的类型在下个月停止使用。 　　第八条：在经营使用期内，乙方必须依法办理各类经营证照，依法从事经营活动，乙方如违规或违法经营，甲方有权单方解除《营业用房优先承租合同》、《营业用房租赁合同》，收回房屋，承租费用以及各项费用不予退还。 　　第九条：租赁期内，乙方未征得甲方书面同意并办理有关手续，将承租的营业用房转租给他人的，甲方有权收回营业用房，并且不归还其所交纳的租金及租赁保证金；如经甲方书面同意并办理有关手续，新承租人必须无条件接受本次拍卖的所有规定，并由乙方（原承租人）负责会同甲方和新承租人办理租赁的营业用房和保证金转移手续。 　　第十条：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并不退还乙方已交纳的租金及其它费用： 　　1。乙方不交付或者不按约定支付租金达一个月以上的； 　　2。乙方所欠各项费用达20元以上的； 　　3。乙方违反本合同第七条规定的； 　　4。乙方违反本合同第八条规定，在出租房屋进行违法活动，从事违法、违规经营的； 　　5。乙方违反本合同第九条规定，将出租房屋转租给第三人的； 　　第十一条：租赁期间，乙方如要装修，须向甲方市场管理办提出书面申请，装修方案经甲方管理办同意后方可实施装修。租赁期满，乙方在房屋租赁期间所添置的设施和装修、装饰，租赁期满由乙方自行清场，与甲方无涉，甲方不负任何补偿责任，但与房屋结构相连的装修、装饰部位则不能拆除，归甲方所有。同时乙方不得擅自破坏房屋结构及房屋的附属设施，否则应予照价赔偿。 　　第十二条：在租赁期内