编号：
_______________
商业门面租赁
合同
（
通用版
）
甲
方：
____________________
乙
方：
____________________
签订日期：
__________________
商业门面租赁
合同
出租方：
____________________
（
以下称甲方
）
身份证号码：
____________________
联系电话：
____________________
联系地址：____________________
承租方：
____________________
（
以下称乙方
）
身份证号码：
____________________
联系电话：
____________________
联系地址：____________________
甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的商业门面及二楼住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁商业门面及二楼住房描述
1、甲方将其合法拥有的座落于
____________________
出租给乙方用于经营。
2、内附属设施：
____________________。
（
或附表
）
二、租赁商业门面及二楼住房用途
1、乙方租赁门面及二楼住房作为商业门面及居住使用。
2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变商业门面及二楼住房的原有结构和用途，不得经营尘粉较大的商品
（
如水泥，石灰、米糠等
）
，不得从事餐饮业或加工噪音较大的物品场所，保证租赁场所周围及公共过道的卫生清洁干净。
三、租赁期限
本合同租赁期为
____
年，自
______年______月______日
起至
______年______月______日
止。
四、租金及支付方式
1、租金为
______
元每年
（
大写：
____________________
），
租金从签合同之日起以现金方式一次性支付
。
2、乙方应支付甲方房屋设施损失、水电费押金为
______
元，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付全部租金之日将上述商业门面及二楼住房钥匙交付乙方。
2、甲方不得将乙方租用的商业门面及二楼住房转租
（
卖
）
给任何第三者或在租赁期内房租加价。
3、在租赁期间，甲方应保证所出租商业门面及二楼住房权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
）
4、甲方无条件占用商业门面前面的院坝靠边停放车辆，乙方不得干涉。
（
如甲方办红白喜事需要暂时占用商业门面及门前院坝的，乙方应无条件允许占用。
）
5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回商业门面及二楼住房。乙方添臵的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有
。
未能移动、拆除的设备设施甲方无条件留用，但甲方需拆除的乙方在租赁期内必须无条件拆除。乙方应在租赁期满后
____
日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用商业门面、二楼住房及门前院坝，不承担商业门面及二楼住房自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构及墙面的基础上，有权根据营业需要对商业门面及二楼住房进行装修美化，甲方不得干涉。
3、在租赁期内，因租赁商业门面及二楼住房所产生的卫生费、债务、及国家的各种税费等由乙方自行承担。
4、乙方使用门面及二楼住房之前
甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的商业门面及二楼住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
