编号：
_______________
改造项目施工合同
（
通用版
）
甲
方：
____________________
乙
方：
____________________
签订日期：
__________________
改造项目施工合同
甲方
（
发包方
）
：
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身份证号：
____________________
联系电话
：
____________________
乙方
（
承包方
）
：
_______________
身份证号：
____________________
联系电话
：
____________________
根据《中华人民共和国
民法典
》、《建筑法》及有关法律法规的规定，双方本着平等、互利、诚信原则，确保建房安全、优质、高效、低耗，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：
一、施工内容
甲方委托乙方施工的项目有：
____________________。
二、施工地点：
____________________。
三、施工期限
施工期限为自签定合同之日起开工，至
______年______月______日结束。
四、工程价款
工程核算：工程队只能在乡政府规定的指导价位计算每户的总工程款
（
砖墙平顶屋，加层加顶的每平方米按450元计算，只加顶的每平方米按270元计算
；
木质房子打造的按项目据实计算
；
纯属换青瓦的按每平方米180元计算
）
。花格木窗全封闭式按每平方米160元计算，使用两开窗按每平方米250元计算
（
超出部分每平方米90元由农户自筹
）
。甲方支付乙方工人劳务报酬和相关建筑材料费用共计人民币大写
____________________
元整，小写
______
元。
五、付款方式
甲方自愿上交施工队自筹部分建设资金大写
____________________
元整，小写￥
______
元后
（
面积在100平方米以下的改造户按每平方米30元上交特色民居改造费
）
与施工队签定本承包合同后施工。结束验收后，乡政府经甲方签字确认后实行以奖代补将剩余工程款
（
砖墙平顶屋以建筑面积计算，在140平方米以上的3.5万元封顶
，
超出部分由改造户自筹，面积在140平方米以下的按面积据
实计算，最高不超过3万元
）
予以补助。
六、工程验收
当该工程完工后，由乙方向乡村镇管理办公室提出竣工验收申请。乡村镇管理办公室安排验收工作，该工程符合要求，则通过验收
，
通过竣工验收的当天即为竣工日期。
七、验收标准
按照特色民居建设的总体要求，我乡制定相应实施标准，规范特色民居建设标准与建设质量，以避免出现民居建设标准不一，样式混乱，粗制滥造的问题。
（
一
）
砖混结构房屋标准砖混结构房屋必须建成两层以上，顶层全加盖。
1、屋顶部分
1
）
统一使用防凌冻优质全瓷瓦。
2
）
屋脊主梁用白瓷线条瓦或水泥砂浆
（
刷白漆
）
跺双脊，脊中央设鼓楼圈，双脊中用瓦造型，侧檐用白瓷线条瓦或水泥砂浆
（
刷白漆
）
跺单脊。
3
）
正面檐口用造型挡檐板，正侧面可视范围钉望板。
4
）
房屋正面飞檐翘角，安装吊桤、挂络
；
凸显吊脚楼风格。
2、屋面部分
1
）
房屋正面用防冻乳胶漆刷成白墙。后面做糙面。
2
）
木窗按实际窗框尺寸订做，设计为两开窗，根据自愿也可使用全封闭式，采用万字花格木窗，整窗上清漆，制成成品后安
改造项目施工合同（通用版）.docx
