经典房屋租赁合同
合同是约束双方共同履行义务、承担责任的协议。怎么写好经典房屋租赁合同?小编给大家分享一些经典房屋租赁合同,方便大家学习。
经典房屋租赁合同篇1
甲 方:_________________
乙 方:_________________
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条 乙方租用甲方座落在__________________,建筑面积为______平方米,租用期一周年,自本合同生效之日开始计算。
第二条 租赁期限内房屋租金为_________人民币(含建筑税)。乙方分____次支付。本合同生效后的_____日内,乙方支付房屋租金的____%为____万元,房屋验收合格后的_____日内,乙方支付房屋租金的剩余款额。
第三条 租赁期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税,土地使用税和其他合理税费由乙方承担。
第四条 租赁期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。
第五条 第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。
第六条 乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。
第七条 在房屋保修期内(水电设施半年,土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
第八条 乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
第九条 违约责任
1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金______元人民币(自违约之日起30天内付清)。
2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金,并一次性支付违约罚金______元人民币(自违约之日起30天内付清)。
3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。
第十条 在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并不需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。
第十一条 乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。
第十二条 在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。
第十三条 甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策。
第十四条 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,按( )项办法解决:(1)提交仲裁机关进行仲裁。(2)向人民法院起诉。
第十五条 本合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。
第十六条 本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
第十七条 本合同附件。
1.房屋平面位置及占用土地范围图
2.商品房暂行管理办法
甲方(签章):________________乙方(签章):________________
______年______月______日______年______月______日
经典房屋租赁合
经典房屋租赁合同.docx