房屋买卖合同（常规版）

编号： _______________ 房 屋 买卖合同 （ 常规 版 ） 甲 方： ____________________ 乙 方： ____________________ 签订日期： __________________ 房 屋 买卖合同 　　卖方： _______________ （ 简称甲方 ） 身份证号码： ____________________ 　　买方： _______________ （ 简称乙方 ） 身份证号码： ____________________ 　　根据《中华人民共和国 民法典 》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 ______ 市 ______ 区 _______________ 拥有的房产 （ 别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面 ） ，建筑面积为 ______ 平方米。 （ 详见土地房屋权证第 _______________ 号 ） 。 　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 ______ 元/平方米，总价：人民币 _________ 元整 （ 大写： ____ 佰 ____ 拾 ____ 万 ____ 仟____佰____拾____元整 ） 。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _________ 元整，作为购房定金。 　　第三条付款时间与办法： 　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 （ 含定金 ） 人民币 ____ 拾 ____ 万 ____ 仟____佰____拾____元 整给甲方，剩余房款人民币 _________ 元整申请银行按揭 （ 如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 ______ 缴交税费当日将差额一并支付给甲方 ） ，并于银行放款当日付给甲方。 　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 （ 含定金 ） 人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币 _________ 元整于产权交割完毕当日付给甲方。 　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起 ____ 天内将交易的.房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 _________ 等费用结清。 　　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 ______ 方承担，中介费及代办产权过户手续费由 ______ 方承担。 　　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 ____ 日内将乙方的已付款不记利息 ） 返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 ____ 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 　　第七条本合同主体 　　1.甲方是____________共 ____ 人，委托代理人 _________ 即甲方代表人。 　　2.乙方是 ____________ ，代表人是 _________ 。 　　第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关 _________ 公证处公证。 　　第九条本合同一式 ____ 份。甲方产权人 ____ 份，甲方委托代理人 ____ 份，乙方 ____ 份，房地产交易中心一份、 _________ 公证处各一份。 　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 　　第十一条本合同未