编号：
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农村自建房合同
（
实用版
）
甲
方：
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乙
方：
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签订日期：
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农村自建房合同
甲方：
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身份证号码：
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联系电话：
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联系地址：
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乙方：
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身份证号码：
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联系电话：
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联系地址：
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甲方拟建房屋一座，位置在
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县
______
镇
______
村
______
组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。
一
、
双方的权利和义务
1.
甲方主要是负责提供石灰
、
砖
、
水泥
、
沙子
、
水源
、
钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前
____
天通知甲方购买所需材料。
2.
乙方具有从事农村房屋进行建设的一些成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。
3.
搅拌机
、
震动器等施工机械以及模板
、
脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
4.
工期从
______年______月______日
开始建设，工期为
____
天。如发生下雨
、
停电
、
地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
5.
乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
6.
乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
二
、
质量要求
1.
乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。
2.
重要施工过程：如地基
、
浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
3.
甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料
、
工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
4.
房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
三
、
付款方式
1.
工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币
______
元。
2.
付款时间：第一次付款在施工开始后
____
天内，第二次付款在
_________
，第三次付款在
_________
，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后
____
天内给付。
四
、
违约责任
1.
由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理
、
重作
；
造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金
______
元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2.
乙方若无视甲方的合理要求，或者是采取消极怠工和延误工期等一些做法来为难甲方，那么就视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金
______
元。
3.
在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金
______
元
（
或每日承担违约金
______
元
）
。
五
、
争议解决办法
1.
发生合同争议时，双方应友好协商。
2.
如协商不成，双方可将争议提交
_________
人民法院进行裁决。
六
、
附则
1.
本合同一式两份，
甲、乙
甲方拟建房屋一座，位置在______县______镇______村______组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。
