房屋租赁合同范本简单版
房屋租赁合同范本简单版
&emsp；&emsp；出租方（以下称甲方）：_____________身份证号码：_____________________
&emsp；&emsp；承租方（以下称乙方）：_____________身份证号码：_____________________
&emsp；&emsp；甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
&emsp；&emsp；第一条 房屋基本情况
&emsp；&emsp；1、甲方同意将_______市_________路_______的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_______平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：_______字第____号）
&emsp；&emsp；第二条 租赁期限
&emsp；&emsp；租期______年，自________年_____月__日起至________年_____月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
&emsp；&emsp；1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
&emsp；&emsp；
2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
&emsp；&emsp；3. 承租人拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金______元。
&emsp；&emsp；合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。
&emsp；&emsp；第三条 租金和租金交纳期限
&emsp；&emsp；1. 每年租金为为人民币________万________仟元整（￥______元）。押金：______元人民币。
&emsp；&emsp；
2. 乙方每半年以现金形式支付租金：_____________。付款时间为每年的_____月____日。
&emsp；&emsp；3. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第______天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金____%加收滞纳金。
&emsp；&emsp；第四条 租赁期间房屋修缮
&emsp；&emsp；出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
&emsp；&emsp；第五条 各项费用的缴纳
&emsp；&emsp；1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
&emsp；&emsp；
2. 水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为 度，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
&emsp；&emsp；3. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
&emsp；&emsp；4. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
&emsp；&emsp；第六条 出租方与承租方的变更
&emsp；&emsp；1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在_____个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
&emsp；&emsp；
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权
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