小产权房买卖合同

编号： _______________ 小产权房买卖合同 （ 通用版 ） 甲 方： ____________________ 乙 方： ____________________ 签订日期： __________________ 小产权房买卖合同 出卖人： ____________________ （ 以下称甲方 ） 联系电话： ____________________ 身份证号码： ____________________ 联系地址： ____________________ 买受人： ____________________ （ 以下称乙方 ） 联系电话： ____________________ 身份证号码： ____________________ 联系地址： ____________________ 　　根据《中华人民共和国 民法典 》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上 ， 就买卖商品房达成如下协议： 　　第一条 房屋的基本情况 　　甲方房屋 （ 以下简称该房屋 ） 坐落于______市______镇______路______从南至北第______号至______号共八个门面。 　　第二条 房屋面积的特殊约定 　　本合同第一条所约定的面积以甲方实际建筑物为准。如暂测面积或原产权证上标明的面积 （ 以下简称暂测面积 ） 与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积 （ 以下简称实际面积 ） 为准。 　　第三条 土地使用权性质 　　该房屋相应的土地使用权取得方式为国有出让地 ， 土地使用权年限以土地使用权证所载明的时间为准。 　　第四条 价格 　　乙方按每个门面 ____ 万元价款支付甲方，共计 ____ 万元整 （大写： _________ ） 。 　　第五条 付款方式 　　本合同签订时，乙方将甲方购房款 ____ 万元整 （大写： _________ ） 一次性付清。 　　第六条 交付期限 　　甲方应于 ______年______月______日 前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将竣工验收并符合本合同约定的商品房交付乙方使用。 　　第七条 甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相应责任。 　　第八条 关于产权登记的约定 　　甲方协助办理“两证” （ 房屋产权证、土地使用证 ） ，办证所需的费用由乙方承担。 　　第九条 本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向 ______ 市人民法院提起诉讼。 　　第十条 本合同一式 ____ 份， 甲方、乙方各 执 ____ 份 ， 自双方签字之日起生效 ， 具有同等法律效力。 甲方： ____________________ 签订日期：____________________ 签订地点：____________________ 乙方： ____________________ 签订日期：____________________ 签订地点：____________________ 见证人： ____________________ 签订日期：____________________ 签订地点：____________________