购房买卖合同协议（通用版）

编号： _______________ 购房买卖合同 协议 （ 通用版 ） 甲 方： ____________________ 乙 方： ____________________ 签订日期： __________________ 购房买卖合同 协议 甲方(出卖人)： _______________ 联系电话：____________________ 身份证号码：____________________ 乙方(买受人)： _______________ 联系电话：____________________ 身份证号码：____________________ 　　 根据《中华人民共和国 民法典 》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的房 屋 ，达成如下协议，以兹共同遵守： 　　甲方承诺并保证：拥有座落于的选 ______ 房 ______ 号。该房屋由 _________ 开发。甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 　　1、双方议定上述房号房屋每平米单价为 ______ ，出售价格为 ______ 万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 　　2、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款 ______ 万圆整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计 ______ 万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。 　　3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时(即所有购买房号的都无法更名)，在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。 　　4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。 　　1、本合同书一式 ____ 份，由甲、乙双方各执 ____ 份。 　　2、本合同书在各方签字后生效。 　　甲方签名： _______________ 　　乙方签名： _______________ 　　 签订日期： ______年______月______日