编号：
_______________
物业承包合同
（通用版）
甲
方：
____________________
乙
方：
____________________
签订日期：
__________________
物业承包合同
甲方
(发包方)
：
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身份证号：
____________________
联系电话：
____________________
乙方
(承包方)
：
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身份证号：
____________________
联系电话：
____________________
依照《中华人民共和国
民法典
》及有关法律、法规的规定，结合
_________
工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本工程的给排水、采暖及电气分项工程分包事宜，达成如下协议：
第一条
、
基本概况
1、分项工程名称：
____________________
。
2、工程地点：
____________________
。
3、工程承包方式：
____________________
。
4、工期：根据土建施工，必须合理安排进度，如果延误工期，每天处以
______元
罚款。
5、承包范围：公厕、洗车、修理车间图纸设计以内的给排水、采暖、电气及消防所有的工程量。
6、合同价款：公厕、洗车、修理车间给排水、采暖、电气及消防总造价
______元。
第二条
、
承包责任
1、乙方必须严格按照设计要求规范施工。
2、乙方提前向甲方提供材料采购样品。
材料检验报告、产品合格证及相关资料，并做到进场材料与样品、设计、预算相符。如变更时，必须取得甲方及建设单位同意。每批进场材料必须取得监理和建设单位现场负责人验收同意后方可使用。
3、施工中严格执行安全施工操作规范，做好进场施工人员的安全教育、安全防护、防火规定、施工规范及质量标准要求，按期、保质保量完成施工任务
，
施工中乙方施工人员发生的任何安全事故由乙方承担所有责任。
4、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
5、保证施工现场的整洁，做到工完料净场地清。
6、自行组织施工工具设备、用具、劳动保护用品。
7、乙方代表必须随叫随到
，
否则后果自负。
8、甲方负责给乙方提供一间房子。
第三条
、
工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延
：
(1)因自然条件产生的人力不可抗拒的因素。
(2)甲方同意工期顺延的其他情况。
2、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。
第四条
、
工程验收和保修
1、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方应积极组织相关部门验收。对验收存在的问题，乙方必须限期整改。
2、电气管线、给排水管道、设备安装工程保修为
____
年。
3、供热系统为2个采暖期。
第五条
、
工程款支付方式
按工程进度付款，工程预验后付至
____
%工程款，剩余
____
%工程款在正式验收后支付(扣除
____
%的保修金)。
第六条
、
违约责任
1、合同双方当事人中的任何一方因未认真履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损
物业承包合同（通用版）.docx
