编号：
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个人包工包料合同
（
电子
版
）
甲
方：
____________________
乙
方：
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签订日期：
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个人包工包料合同
发包方
（甲方）
：_______________
身份证号：
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承包方
（乙方）
：
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身份证号：
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甲方将位于
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区建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：
一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建筑施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行以及过路人、旁观人和施工人员的安全
（
包括税费、管理费
）
由施工方全部负责。
二、施工要求
1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更该，需征得甲方同意。
2、乙方自本合同签订后开始施工，工期为
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月
（
合计
______
天
）
，即自起至止。乙方需要严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。如因不可抗力因素
（
自然灾害
）
导致停工，其工期顺延。
3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国际钢材、拉发基水泥。建筑结构相关要求如下：
基础：钻井个、柱子
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cm、钢筋
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根
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、箍筋
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个。
地圈梁：高
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cm、宽
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cm、钢筋5根
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、箍筋
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个，间距
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cm。构造柱：
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cm，钢筋
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根、
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楼面板筋
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个双层，间距
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cm，楼面厚度10cm。
梁柱
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，板面
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地坪打好，排水
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，管子
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根，屋面天沟宽
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cm，楼梯铁门一道，隐蔽部分请甲方监督。不包含所有门窗。
4、水、电、气：建房手续费用由甲方支付，乙方协助办理。
三、工程价款及付款方式
工程报价：每平方
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元，主体、楼梯、阳台以实做建筑面积结算为准，本单位包含税收。
1、基础完工付总造价的
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%。
2、按每层楼面打好付每层的造价的
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%。
3、主体完工后付总造价的
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%。
4、内外抹灰完工后付
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%。
5、办理的一切证件
（
产权证、建房手续由施工方办理
）
，一年内付钱全部余款。
6、如甲方未按时支付工程款，乙方有权停工，停工期间产生的一切经济损失由甲方全部负责。
四、工程内容：包括旧房屋拆除、弃渣转运、基础、主体三层砖混结构、室内外抹灰、街面外墙漆、屋顶瓦盖、水电气到户门口、化粪池一口。其中：门市高度
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米，住房每层高度
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米。工程内容不含门窗
（
门市门除外
）
。
五、安全责任：施工过程中所发生的安全事故由乙方自行承担。
六、其他约定：施工或如涉及居民阻工导致停工，应由甲方赔偿负责协调解决。
七、违约责任：
1、乙方承诺：如建好的房屋出现重大质量问题，足以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。
2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，
甲方将位于_________区建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：
