租房合同协议书（专业版）

编号： _______________ 租房合同协议书 （ 专业 版 ） 甲 方： ____________________ 乙 方： ____________________ 签订日期： __________________ 租房合同协议书 甲方(出租方) ： _______________ ，身份证号码 ： ____________________ 　　乙方(承租方) ： _______________ ，身份证号码 ： ____________________ 　　现甲乙双方本着诚实守信、自愿的原则，经了解、协商，一致达成如下租房合同： 　　一、房屋坐落于 ____________________ 。 　　二、租赁期限： ____ 年，即 ______年______月______日 至 ______年______月______日 。 　　三、租金及交纳时间：年租金为人民币 _________ 元整(即 ______ 元∕年、月租金 ______ 元)。支付方式：租金于甲方交付房屋的同时一次性付清(即先付后住)。 　　四、房屋钥匙，租赁房屋大门锁为“ _______________ ”锁，共五把钥匙，甲方于乙方支付租金的同时一次性交与乙方。租赁期间，乙方可以自行更换大门锁，费用自理。 　　五、租赁期间的其他约定事项： 　　1、甲乙双方签订合同前应查看真实有效的房产证、身份证等证件。 　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。租赁房屋的设施、设备如需简单维修，由乙方自行维修，费用自理 ； 如需请专业人员维修，由甲方承担维修费用，乙方应给予积极配合。 　　3、经乙方实地查看，甲方交付房屋时的厨房、卫生间的下水道及厨房的排气扇均能正常使用，日后下水道如遇阻塞、排气扇不能使用，均由乙方自行处理，费用自理 ； 如是整个管道、化粪池等疏通、维修，费用由甲方支付。 　　4、水、电、生活垃圾处理费( ______ 元∕月)等所有费用都由乙方支付。租赁期间所有费用乙方应按时付清水表情况系整栋楼部分住户“共一总表”与“各住户室内一分户表”组成。入住日抄室内水表 ______ 吨 ； 电表系单独立户，缴费户号。甲方将相应费用缴至 ______年______月______日 止。 　　5、数字电视收视费 ______ 元∕月，乙方将相应月份的费用支付给甲方，由甲方到 _______________ 网络公司办理缴费等手续。 　　6、房屋只限乙方家庭日常生活使用，不得私自转租、改变使用性质或供非法用途，否则，甲方有权解除本租赁合同，并不返还相应期间租金。 　　7、合同一经签订，双方都不得提前解除，如一方提出提前解除合同，应向对方支付违约金 ______ 元整。租赁期内，如遇不可抗力因素及因“旧城改造”实施统一拆迁导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任，甲方返还乙方相应租期的租金。 　　8、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，应本着诚实守信的原则友好协商。 　　六、本合同一式 ____ 份，甲乙两方各执 ____ 份，具有同等法律效力，经双方签字之日生效。 甲方(签字)： _______________ 　　联系电话： ____________________ 　　签字日期： ______年______月______日 乙方(签字)： _______________ 　　联系电话： ____________________ 　　签字日