商品房买卖合同(示范文本),律师精选30篇
；此份商品房买卖合同（示范文本）旨在表达双方当事人真实意愿的合意结晶，一经确立便构成了对彼此的约束和管理。在后期出现纷争之时，该合同亦会成为双方解决关键问题的法律依据。 在实际交易过程中，部分开发商可能会以格式合同系由房管部门预先制定，无法进行修改为借口，将自身的主观意志强行融入到合同条款之中，并要求购房者无条件地予以接受。然而，我们需明确提醒购房者，尽管合同文本可能是基于《商品房买卖合同（示范文本）》制定，但在正式签署商品房买卖合同（示范文本）之际，对于合同本身的内容，购房者仍有权进行适当的修订或者补充约定。 最后，我们再次强调，购房者在签署合同时，应仔细阅读合同内容，理解并确认合同中的各项条款，确保自己的权益得到充分保障。对于任何不明确或有疑问的条款，购房者都有权要求开发商进行解释或修改。
大连市中心商品房屋买卖合同
卖方：_____
注册地址：_____
营业执照号码：_____邮政编码：_____
法定代表人：_____职务：_____联系电话：_____。
委托代理人：_____职务：_____
地址：_____
邮政编码：_____联系电话：_____。
委托代理机构：_____
注册地址：_____
营业执照号码：_____邮政编码：_____
法定代表人：_____职务：_____联系电话：_____。
买方：_____
姓名：_____国籍：_____
地址：_____
邮政编码：_____联系电话：_____
委托代理人：_____国籍：_____电话：_____
地址：_____邮政编码：_____
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：
第一条 甲方用地依据及商品房坐落位置。
甲方以_____方式取得位于_____、编号为_____的地块的土地使用权。
为_____。
划拨土地使用权转让批准文件号为_____。
土地使用权证号为_____，土地面积为_____。
地块规划用途为_____，土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。
甲方经批准，在上述地块上建设商品房，_____，主体建筑物的性质为_____，属_____结构，建筑层数为_____层。
工程建设规划许可证号为_____。
第二条 乙方所购商品房的面积。
乙方向甲方购买商品房建筑面积共_____平方米共_____。
该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第__________层_____号房，
上述面积为面积。
如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条 该商品房销售特征。
该商品房为。
预售商品房批准机关为_____，商品房预售许可证号为_____。
该商品房为商品房。
外销商品房批准机关为_____，外销商品房许可证号为_____。
第
商品房买卖合同(示范文本),律师精选30篇.docx
