上海市房屋租赁合同
上海市房屋租赁合同通用[14篇]
随着人们法律意识的加强，人们运用到合同的场合不断增多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家整理的上海市房屋租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
上海市房屋租赁合同 篇1
租赁当事人：
出租人(以下简称甲方)：
国籍/法定代表人：
身份证/营业执照/其他证件：
地址：
邮政编码：
联系电话：
托代理人：
国籍/法定代表人：
身份证/营业执照/其他证件：
地址：
邮政编码：
联系电话：
承租人(以下简称乙方)：
国籍/法定代表人：
身份证/营业执照/其他证件：
地址：
邮政编码：
联系电话：
托代理人：
国籍/法定代表人：
身份证/营业执照/其他证件：
地址：
邮政编码：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条 房屋情况
1-1 甲方将座落于xx区、xx县xx路、xx道、xx街房屋出租给乙方。该出租房屋面积xx平方米(建筑面积、使用面积)，产别，结构xx，房屋类型 (平房/多层/高层)，设计用途xx，房屋所有权证号为 。该房屋 (已/未(设定抵押。
1-2 房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任(见附件一)。
第二条 租赁用途
2-1 乙方所承租房屋用于
(居住/商业/服务业/办公/工业/其它约定)。
2-2 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方书面同意，并按照规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。
2-3 乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每间)的居住人数不得超过xx人。违约定的，甲方可解除合同。
第三条 租赁期限和交付日期
3-1 房屋租赁期限自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
3-2 甲方于xx年xx月xx日前，将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任：
1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日xx元向乙方支付违约金。
2、解除合同。超过应交付日期xx个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付xx元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
3-3 租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承租该房屋时，应提前个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日xx元向甲方支付违约金。
第四条 租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙双方按下列第xx种方式计算租金。
1、按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为xx元(人民币)；
2、按使用面积计算租金
上海市房屋租赁合同精选.docx
