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农村土地租赁合同 (2).docx

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农村土地租赁合同   农村土地租赁合同范本(通用14篇)   随着人们对法律的了解日益加深,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同也是避免争端的最好方式之一。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,以下是小编为大家收集的农村土地租赁合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。   农村土地租赁合同 1   出租方:___________(以下简称甲方)   承租方:___________(以下简称乙方)   根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。   一、土地的面积、位置   甲方自愿将位于面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。   二、土地用途及承租形式   1.土地用途为:   2.承租形式:   三、土地的承租经营期限   该地承租经营期限为年,自年至年。   四、承租金及交付方式   1.该土地的承租金为每亩每年人民币________元,承租金每年共计人民币_______元。   2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。   五、甲乙双方的权利和义务   (一)甲方的权利和义务   1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。   2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。   3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。   (二)乙方的权利和义务   1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。   2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。   3.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。   六、合同的转租   在本合同有效期内,乙方未经过甲方同意,不得将承租的土地全部或部分转包给第三方,否则甲方可以不经乙方同意,解除该合同,由此造成的所有损失由乙方自行承担。   七、合同的变更和解除   1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。   2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。   3.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。甲方根据乙方农作物的实际生长情况,按照相关的补偿标准给予乙方相应的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后不支付租金,甲方有权在给予乙方的补偿费中予以扣除。   八、违约责任   1.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。   2.本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。   九、本合同经甲乙双方签章后生效。   十、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。   十一、本
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