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场地租赁合同的模板怎么写.docx

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场地租赁合同的模板怎么写   合同具有法律约束力,可以防止双方在合作过程中出现违约行为,维护合作关系的稳定和持久。优秀的场地租赁合同的模板怎么写要怎么写?下面给大家整理场地租赁合同的模板怎么写,希望对大家能有帮助。   场地租赁合同的模板怎么写篇1   出租方(简称甲方):   承租方(简称乙方):   根据国家有关法律和法规的规定,在自愿、平等和互利的基础上,经甲、乙双方协商一致,就乙方承租甲方商铺事宜,同意订立合同并以共同遵守:   第一条:租赁场地位置、面积及用途:   1、场地位置:甲方将位于韶关市武江区新华南路号铺(以下简称“该铺位”)出租给乙方经营使用(位置参见附图所示,附图只作一般识别之用,并不作该铺位的实际面积)。在本合同约定的用途期限内,乙方对该铺位享有充分使用权。   2、租赁面积:按照乙方承租该铺位的使用面积(包柱位)和公摊面积计算,甲方出租该铺位的使用建筑面积(计租面积)为 平方米。核算方式:实际使用面积 平方米÷0.7(公摊系数)。即:租赁100平方米面积场地实际使用面积为70平方米。   3、经营范围:乙方承租该铺位用途为商铺,该铺位的经营范围仅限于展示和销售造的 品牌的 商铺,除双方另有约定外,乙方不得任意改变该铺位用途和经营范围。   第二条:租赁期限及续约   1、租赁期限:甲方出租该铺位的租赁期限自年月止,合同期为____年   2、续约:乙方应在本合同到期知之日起5个工作日内予书面答复。如逾期未给予答复,则视为不同意续签。如甲方同意与乙方续签,则双方必须重新签定租赁合同,旧合同自行失效。   3、乙方不得中途退租,也不得转租、转让,如遇特殊情况需转让、转租时,应书面报告甲方。经甲方同意及按租金金额收取10%-20%的手续费方可实施,并及时与甲方重新签定《租赁合同》,但乙方与第三者之间的债权、债务等一切权责与甲方无关,否则责任自负。   4、甲方因整体布局升级的情况下需要对商场进行调整时,乙方必须服从甲方的统一安排调整。   5、甲方保留对该场地逐年上浮价格权利,以市场价为基数,结合实际情况进行调整。   第三条、租赁金、保证金及其它费用:   1、该铺位场地租金按面积计算,每平方米每月为:平方米,则每月计收租金总额为人民币(小写):元(大写:元整)。   2、该铺位场地管理费按面积计算,每平方米每月为平方米,则每月计收管理费总额为人民币(小写):元(大写:元整)。   3、双方在订立合同当日,乙方需向甲方交纳经营保证金元(大写:元整)合同期满且乙方没有违约时,该保证金无息退还或抵充最后一个月租赁金。   4、双方在订立合同当日,乙方需向甲方交纳人民币(小写):元整,作为售后质量保证金,一年内如有针对乙方产品的售后有质量问题,经甲方联系乙方后,乙方拖延或不处理的,甲方有权动用质量保证金,乙方对此不得有异议,若乙方产品质量没有问题一年后退还保证金。   5、甲方有权自行调整商场营业时间,商场使用水费由甲方负担,但甲方在管理过程中发现浪费使用水现象,有权对该铺位当事人(包括老板、导购员
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