物业承包合同（电子版）

编号： _______________ 物业承包合同 （ 电子 版 ） 甲 方： ____________________ 乙 方： ____________________ 签订日期： __________________ 物业承包合同 　　甲方 ：_______________ 　　乙方 ：_______________ 　　为了提高物业小区的服务质量，根据《 民法典 》、《物业管理条例》及相关规定，甲、乙双方经过友好商谈，就乙方以甲方名义承接并经营【小区】一事达成如下协议，共同遵照执行。 第一条：承包的内容、面积、地点 甲方，将位于 ____________________ 共计 ______ 平方米的物业承包给乙方管理。 　 　第二条：承包经营方式 　　本协议生效后，乙方可以甲方名义进行小区的物业管理和物业服务，甲方不干涉乙方的具体经营和管理。乙方负责小区物业费用的收缴、代收水电费、日常维护、维修等工作 ； 在物业管理经营中所产生的管理费、维修费、材料费等相关费用由乙方自行承担。 第三条：承包期限 　　 承包期限为 ____ 年，自 ______ 年 ______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______ 日止 　 　第四条：承包期间相关经营管理事项的约定 　　1、乙方实行独立核算，自付赢亏。 　　2、承包期内乙方必须守法经营，设法规避经营风险，独立承担民事责任和刑事责任，在物业管理活动中如发生丢失、盗抢、火灾等过失责任事故，造成人身或财产损失，甲方均不予承担任何责任。 　　3、无论在何种情况下乙方均不得以甲方名义从事与物业管理、物业服务无关的任何经营活动，亦不得擅自对外签约、出据证明等。 　　4、乙方在经营活动中不得影响到甲方声誉,若给甲方造成经济损失或声誉损失应酌情予以赔偿，挽回影响。 　　5、乙方代收小区水、电费。在每月的25号前按甲方水、电总表计量数额，向甲方财务缴纳费用。 　 　第五条：未尽事宜约定 　　甲、乙双方就本协议书未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本协议书具有同等效力。甲、乙双方在履行本协议发生的所有纠纷，应当协商解决，协商不成时，均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　本合同一式 ____ 份，甲、乙双方各执 ____ 份，具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之后即为生效。 甲方(公章)： _______________ 　　法定代表人(签字)： _______________ 签订日期： ______年______月______日 乙方(公章)： _______________ 　　法定代表人(签字)： _______________ 　　 签订日期： ______年______月______日