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房屋租赁合同电子版.docx

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房屋租赁合同电子版   房屋租赁合同范本电子版(通用11篇)   随着法律观念的深入人心,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么一份详细的合同要怎么写呢?下面是小编为大家整理的房屋租赁合同范本电子版,仅供参考,希望能够帮助到大家。   房屋租赁合同电子版 1   出租方:_________   承租方:_________   根据法律有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。    第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量   _____________________。    第二条租赁期限   租赁期共_______年零_________月,出租方从______年______月______日起将出租房屋交付承租方使用,至______年______月______日收回。   承租人有下列情形之一的,出租人可能终止合同,收回房屋:   1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;   2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;   3、承租人拖欠租金累计达______个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向*起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。    第三条租金和租金的交纳期限   租金的标准和交纳期限,按国家_________的规定执行(如国家没有统一规定的',此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。    第四条租赁期间   房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。    第五条出租方与承租方的变更   1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。   2、出租人 房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。   3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。    第六条违约责任   1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿______元。   2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金______元。   3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金______元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。   4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金______元。   5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金______元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。    第七条免责条件   房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。    第八条争议的解决方式   本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向
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