编号:
_______________
商铺租赁协议书
(
通用版
)
甲
方:
____________________
乙
方:
____________________
签订日期:
__________________
商铺租赁协议书
甲方
(
出租方
)
:
__________________身份证号码:____________________
乙方
(
承租方
)
:
__________________身份证号码:____________________
甲、乙
双方通过友好协商,就商铺租赁事宜达成如下协议:
第一条 乙方自愿租用甲方位于
____________________
街
______
号商铺作为商业用途使用
(
以下简称“该商铺”
)
,建筑面积约
______
平方米。
第二条 租用的期限为
____
年,租期从
______年______月______日
至
______年______月______日
止。
第三条 租金、保证金及租金交付期限:
该商铺的月租金总额:第
____
年月租金总额为人民币:
____
万
____
仟
___
_
佰
____
拾
____
圆整(
¥
______
元/月
);
第
____
年月租金为人民币:
____
万
____
仟
____
佰
____
拾
____
圆整
(
¥
______
元/月
)
,第
____
年月租金为人民币:
____
万
____
仟
____
佰
____
拾
____
圆整
(
¥
______
元/月
)
。
以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳
(
即开发票的税费
)
,但甲方需协助乙方办理相关的手续。
租金交付期限:每月
____
日前交清当月租金。
(
并且必须是人民币现金
)
4、保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币:¥
____
万
____
仟
____
佰
____
拾
____
圆整
(
¥
______
元
)
,作为履约保证金。
第四条 该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用,由乙方负责缴交,与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门
(
公司
)
追讨滞纳金或罚金,则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣,并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。
第五条 租赁期间,乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租,须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下,私自将房屋转租他人的,则甲方有权单方面宣布中止该合同,并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金
(
即作为违约金
)
,一律不予退回。租赁期满,在同等条件下,乙方有优先续租权。如
甲、乙
双方任何一方需提前中止本合同,均需提前
____
个月通知对方,且违约方须向对方支付
____
个月的租金作为违约金。
第六条 双方责任:
(
一
)
甲方责任:
1、甲方须于
______年______月______日
将该商铺交付乙方使用。
2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。
3、合同期满时,乙方须在租约期满之日退还房屋,同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后
____
天内,返还乙方所交的保证金。
(
二
)
乙方责任:
1、乙方应如期交纳租金。
2、租赁期间,所发生的水电费与物业管理费等,由乙方自行按时缴付。
3、租赁期间,乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定,爱护并正确使用该商铺及内部设施,不
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