重庆市二手房买卖合同标准范本正式版,律师精选18篇.docx

重庆市二手房买卖合同标准范本正式版,律师精选18篇 　　尊敬的读者，是关于重庆市二手房买卖合同标准范本正式版的详细解读与注意事项。在您签署任何相关协议前，我们建议您仔细阅读此文，并结合实际情况进行决策。若有需要，请随时联系我们寻求法律咨询。第一部分：关键要素介绍1.1 合同目的：此重庆市二手房买卖合同标准范本正式版旨在保证房屋所有权及土地使用权的合法性，确保交易安全，维护双方权益。1.2 合同主体：卖方（即出售房屋的一方）以及买方（即购买房屋的一方）的权益与责任，均在此重庆市二手房买卖合同标准范本正式版中详细列明。1.3 合同内容：主要涵盖了房屋所有权及土地使用权的确认、卖方基本信息的掌握、房屋权属状况的了解、房产是否存在抵押、租赁或司法查封等情况的核实、公房或经济适用房能否上市交易等重要信息，均遵循合同的规范。第二部分：注意事项详解2.1 房屋所有权及土地使用权的合法性：在签署合同时，务必确保所交易的房屋具有合法的产权和土地使用权，以避免后续可能出现的纠纷。2.2 卖方基本信息的掌握：在选择卖方时，应当充分了解其个人信息、信用记录等方面的情况，并在合同中明确记录，以便更好地评估交易风险。2.3 房屋权属状况的了解：在签署合同时，应对待交易的房屋权属状况进行全面了解，如房屋面积、结构、朝向、装修程度等因素，并在合同中明确，以便确定最终价格。2.4 房产是否存在抵押、租赁或司法查封等情况的核实：在签署合同时，应要求卖方提供房屋所有权证明文件，并核实该房产是否存在抵押、租赁或司法查封等情况，确保合同中的信息真实无误。2.5 公房或经济适用房能否上市交易的了解：如果购买的房屋属于公房或经济适用房，则需了解此类房屋是否已获得批准可以进入市场进行交易，并在合同中明确标注，以避免因政策限制而导致的损失。总之，在签署合同之前，我们强烈建议您认真阅读本文，并根据自身需求和实际情况做出明智的决策。如有疑问或需要进一步的帮助，欢迎随时联系我们。我们将竭诚为您服务。 重庆市二手房买卖合同标准范本 卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_________________ 　　买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_________________ 　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区_________________拥有的房产（包括储藏室,屋内设施），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第______________号）。 　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币______元平方米，总价：人民币______元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币______元整，作为购房定金。 　　第三条付款时间与办法： 　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易管理部门办理完产权变更登记,缴交税费当日支 　　付首付款（