商品房二手房买卖合同
商品房二手房买卖合同
随着法律知识的普及，合同的类型越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编为大家整理的商品房二手房买卖合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
商品房二手房买卖合同1
甲方（卖方）：____________
乙方（买方）：____________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：
一、标的物
1。甲方所拥有的坐落于_______，建筑面积为_______平方米，其现用途为_________。
2。甲方于__年______月购买上述房屋，总价____元，其中银行贷____元，贷款期限为__年__月__日至__年__月__日止，现有银行贷____元尚未偿还。
3。甲方保证上述房屋所有权再无其他债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。
二、房屋价款
买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币_______元（包括乙方替甲方偿还的剩余银行贷款）。
三、付款方式
买卖双方同意按下述_______种方式支付房款：
1。一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。
2。分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。
3。贷款付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向_______申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向_______提交贷款申请。
四、剩余银行贷款还款事项
因该标的房屋在___银行存在房屋按揭贷款的事实，甲方尚欠银行贷款数额___元，该笔款项由乙方按照甲方与银行签订的《房屋按揭贷款合同》约定的内容予以承担。
五、房屋交付
甲方应于银行贷款偿还完毕并赎回房屋产权证之日起_______日内将合同约定房屋交付乙方，并配合乙方办理房屋过户手续。
六、甲、乙双方权利与义务
1。在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自承担有关税费。
2。甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承担。
3。乙方应按合同约定期日支付购房款。乙方未按约定支付购房款的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。
乙方逾期付款达60日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期应付款3%的违约金。甲方愿意继续履行合同的`，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。
4。甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。甲方未按约定期日交付房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方
商品房二手房买卖合同精选.docx
