编号：
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医院物业管理及配套服务委托合同
（
通用版
）
甲
方：
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乙
方：
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签订日期：
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医院物业管理及配套服务委托合同
甲方：
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法定代表人：_______________
联系电话：____________________
通讯地址：____________________
乙方：
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法定代表人：_______________
联系电话：____________________
通讯地址：____________________
为加强甲方医疗环境的保洁管理，协助甲方提高医疗服务水平，创造优美、整洁、舒适、文明的工作环境，根据《中华人民共和国
民法典
》、《物业管理条例》和有关法律
、
法规规定，经甲、乙双方共同协商，本着平等互利，等价有偿的原则
，
双方就
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事宜经协商达成协议如下：
第一条 委托管理期限
委托管理期限:自
______年______月______日
始至
______年______月______日
止，时效期限
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年。
第二条 双方权利和义务
一、甲方的权利、义务
1、依照本合同规定将医院所属物业的保洁、维修委托给乙方实行专业化的管理。
2、甲方根据实际工作需要，委托乙方派遣 名工作人员从事保洁、维修等工作。
3、对乙方的管理实施监督检查及考核评定，乙方有下列行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿相应损失：
（
1
）
乙方经甲方考核评定连续两个月不能达到合同约定要求。
（
2
）
乙方或乙方聘用人员给甲方造成重大经济损失
（
______
元以上
）
或人员伤亡。
（
3
）
乙方或乙方工作人员扰乱甲方正常工作秩序。
（
4
）
乙方或乙方工作人员冒用甲方名义，造成甲方名誉和财产受损。
（
5
）
乙方或乙方工作人员未能积极配合甲方或甲方管理部门的工作，影响或妨碍甲方正常医疗和办公秩序。
（
6
）
出现医疗废物
（
医疗垃圾
）
流失、泄露、扩散等事件的。
（
7
）
乙方在提供服务过程中，违反法律、法规或未按要求提供服务及其他违反合同约定行为的。
4、甲方有权监督乙方是否依法或依合同规定开展工作，但不得干涉乙方依法或依合同规定内容所进行的管理和经营活动。但如乙方工作人员表现不好或造成不良影响，甲方有权向乙方提出更换，乙方应在
____
日内更换，并向甲方报告。
5、甲方在合同生效之日起按规定向乙方无偿提供管理工作用房、办公桌椅
（
由甲乙双方签确认书为依据
），
无偿为乙方提供物业服务的用水用电等。
6、结算、审定支付给乙方的费用。
7、概不承担乙方的任何法律纠纷
，
不承担乙方所使用人员的各种保险义务。
8、教育好本院干部职工配合乙方物业管理工作。
二、乙方的权利、义务
1、根据有关法律、法规及本合同的规定，同时结合物业管理实际情况，制定该服务项目的各项管理办法、规章制度、服务标准及考核、奖惩办法。
2、遵守各项管理法规和本合同规定的职责要求，根据甲方授权，对托管区实施物业管理，确保实现管理目标，执行甲方委托事项，自觉接受物业管理主管部门及有关政府部
为加强甲方医疗环境的保洁管理，协助甲方提高医疗服务水平，创造优美、整洁、舒适、文明的工作环境，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》和有关法律、法规规定，经甲、乙双方共同协商，本着平等互利，等价有偿的原则，双方就_______________事宜经协商达成协议如下。
