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厂房租赁合同案例.docx

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厂房租赁合同案例   合同在商业和个人生活中都扮演着至关重要的角色。那要怎么写厂房租赁合同案例呢?这里提供一些厂房租赁合同案例,希望对大家能有所帮助。   厂房租赁合同案例篇1   出租方:___________________有限公司(以下简称甲方)   承租方:___________________有限公司(以下简称乙方)   根据《合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同,以供遵守。   一、厂房位置、面积、功能及用途   甲方将位于___________________的厂房租赁给乙方使用。厂房占地面积_____亩,经甲乙双方认可确定建筑面积为_______平方米。厂房功能为___________________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,经甲方书面同意后,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。   二、租赁期限及租金   租赁期限为______年,即从______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前___个月提出续租,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。本出租合同的租赁保证金为人民币______元(大写_________________)。租金______元/年,于每______年______月______日以现金方式上缴,实行上打租。   三、双方的权利与义务   1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好,在本出租合同生效之日起3日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,乙方按期交付租赁费,乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为______元。   2、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公,如需办理相关手续,由乙方自己办理,并负责一切费用。在租赁期内,如发生事故,由乙方承担全部费用。   3、合同有效期内,乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权,未经甲方同意,不准私自转租他人。   4、租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其他应付费用,并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物,甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。   四、专用设施、场地的维修、保养   乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。   五、双方的违约责任   1、甲方违约责任。   甲方有违反上述合同约定的,应向乙方支付______元的违约金,乙方并可要求甲方赔偿相应损失。   租赁期内,甲方需提前收回厂房的,应提前____日通知乙方,并按____个月租金金额的标准向乙方付违约金,甲方还应退还相应的租金。   因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。   甲方未按约定时间交付厂房,每延期交付一天,应当按照月租金的____%向乙方支付违约金,并且实际交付厂房交付日期作为租金起算日。   2、乙方违约责任。   乙方有违反上述合同约定的,应向甲方支付______元的违约金,甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。   租赁期内,乙方需提前退租的,应提前____日通知甲方,并按____个月租金金额
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