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最新二手房买卖合同 　　最新二手房买卖合同 　　随着法律观念的深入人心，合同起到的作用越来越大，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编为大家收集的最新二手房买卖合同，欢迎大家分享。 　　最新二手房买卖合同1 　　卖方(以下简称甲方)： 　　居民身份证号码： 　　地址： 　　联系电话： 　　买方(以下简称乙方)： 　　居民身份证号码： 　　地址： 　　联系电话： 　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议： 　　第一条房屋的基本情况 　　现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在辽宁省海城市__4单元4楼(层)室的`房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于__年，房屋结构为框架结构，层高为4层，建筑层数地上6层，建筑面积______平方米(其中实际建筑面积__平方米)。 　　第二条价格 　　双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价__元，总价款为人民币，大写：佰拾万仟佰拾元整，即人民币小写元。 　　第三条付款方式及期限 　　第四条交付期限 　　甲方应于购房款到账之日起2日内，将该房屋交付给乙方。 　　第五条乙方逾期付款的违约责任 　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。 　　第六条甲方逾期交付房屋的违约责任 　　第七条关于合法、权属的约定 　　甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。 　　第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 　　第九条办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担 　　第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明复印件 　　第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。 　　第十二条本合同一式__份，甲、乙双方各执__份，均具有同等效力。 　　第十三条合同争议的解决 　　甲方签名(签章)： 　　乙方签名(签章)： 　　年___月___日____年__月___日 　　最新二手房买卖合同2 　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________ 　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条：乙方同意购买甲方拥有的座落在