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经营房屋租赁合同精选.docx

租赁合同 DOCX   36页   下载172   2024-07-08   浏览47409   收藏0   点赞0   评分-   50积分
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经营房屋租赁合同   经营房屋租赁合同   随着人们法律意识的建立,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同是企业发展中一个非常重要的因素。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,下面是小编为大家收集的经营房屋租赁合同,仅供参考,欢迎大家阅读。   经营房屋租赁合同1   出租人(以下简称甲方);   联系电话:   身份证号:   承租人(以下简称乙方):   联系电话:   身份证号:   经甲乙双方协商,就出租与承租坐落于成如下协议:   第一条:租赁用途   乙方只能用于约定的使用用途,不得改变房屋使用用途。乙方做使用。   第二条:租赁期限   1、租赁期限   甲、乙双方致同意租赁期从年月日至年月日止。   2、续租   房屋租赁期满,合同自动终止。乙方如需要继续租用,应在租赁期满前一个半月(45天)与甲方协商,并经甲方同意后,重新确定租金,租期及签订合同。   第三条:租金及支付方式   1元(。从起租日起(计租日)至下一年终止日,乙方应向甲方一次性支付一年租金共计(大写)元( 元)。   2、租金支付方式:现金。   3、此房屋的租金收取为上打租。一次性收取一年的租金。如下一年续租提前45天交租金。   第四条:租赁保证金   1元(人民币。   2、上述租赁保证金由甲方保管至租期结束。   3、租赁结束后,甲方在扣除乙方拖欠的租期相关费用后,将租赁保证金退还给乙方。租赁保证金不足时,甲方有权要求乙方补足。如乙方无拖欠费用,并无房屋及设施损坏,甲方将乙方保证金以现金方式返还。如乙方未到租期结束,或中途出兑,租赁保证金不退。   第五条:物业费及其它费用   1、除租金外,乙方应按该经营性用房的建筑面积缴纳物业管理费。   2、除租金外,乙方应向经营性用房辖区的供暖公司缴纳房屋供暖费,如承租人不需供暖,每年应按供暖公司的规定交纳供暖费(占网费)。   3、除租金外,乙方在租赁期间内发生的水、电、电话、有线电视、电信宽带、煤气、排污、卫生、治安等其它费用,由乙方承担并及时缴纳。   第六条:甲方的权利与义务   1、甲方在租赁期满前三个月内在通知乙方并征得乙方同意情况下,陪同其他相关人员,进入该房屋内进行看和了解房屋状况。   2、甲方违反合同规定及条款,甲方在此作出授权,届时无需另行通知乙方。即可由物业管理部门至少中断该房的水、电等方式敦促乙方更正其违约行为。赔偿甲方的相应损失。   3、本合同租赁期满或提前终止、解除合同时,乙方须将其所有财产和自置设备、物品搬出该经营性用房(包括可移动而不损害房屋结构和使用的装修场)。否则,甲方将视为乙方自动放弃处理。届时甲方(或甲方授权的代理人)有权委派人员将乙方的上述财产及物品予以处理,并无需给乙方任何损失补偿。   4、甲方有权授权代理人,并由代理人代办代理交付和收回房屋及甲方授予的其它权利。 甲方的义务   甲方按合同约定期将该经营性用房交付乙方使用,交付时甲方保证房屋结构完好。   第七条:乙方的权利和义务   1、乙方应按本合同约定及时足额缴纳租金,租赁保证金。   2、未经甲
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