办公室租房合同（通用版）

编号： _______________ 办公室 租房合同 （ 通用 版 ） 甲 方： ____________________ 乙 方： ____________________ 签订日期： __________________ 办公室 租房合同 甲方： _______________ 身份证号码：____________________ 联系方式：____________________ 乙方： _______________ 身份证号码：____________________ 联系方式：____________________ 　　根据《中华人民共和国 民法典 》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 　　一、出租房屋地址： ____________________ 　　二、租赁期限：租赁期为 ____ 年，从 ______年______月______日 起至 ______年______月______日 止。 　　三、租赁用途：办公 　　四、租金计付办法：每年租金 ______ 元(另水电押金 ______ 元)。乙方每年支付一次房租。本合同生效之日，乙方支付第一年房屋租金 ______ 元，以后于每年合同到期提前半个月支付下一年租金。乙方未能如期交清房租，合同即行中止，甲方有权将此房屋另租他人。 　　五、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三人，不必征得乙方同意，但应提前壹个月通知乙方，乙方如欲将房屋转租给第三人使用，必须征得甲方的同意，否则甲方有权终止合同，收回房屋使用权，对乙方在房屋内的装修材料按甲方通知期限内乙方自行拆除，不作任何补偿。 　　六、租赁期间，如遇甲方企业经营决策调整，对该房屋使用和经营方式等发生变动，或遇地块拆迁等必须提前贰个月书面通知乙方解除合同，剩下租金按比例退还给乙方(不计利息)。 　　七、租赁期间，涉及该出租房屋的管理费、水 电费、房屋租赁调节税等各项税费由乙方自理，甲方概不负责。 　　八、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，保持设备完好无损，乙方如因故意或过失造成租用房屋或设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方在租用房屋内的装修费和修缮费自理，在合同终止时，甲方概不补偿，装修材料由乙方自行拆除。 　　九、租赁期间，如因乙方经营原因，造成对周边环境影响等，政府有关部门责令其限期整改或停业整顿，所造成的损失，甲方概不负责 ； 乙方经营原因造成四邻、门前纠纷，由乙方自行解决，甲方概不负责。 　　十、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后叁天内房屋里如仍有余物，视为乙方自愿放弃，由甲方处理。乙方如欲续租，需征得甲方同意后，方可办理续租合同。 　　十一、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应按原租金标准的两倍赔偿甲方因此所造成的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 　　十二、乙方所租用房屋，在本房屋租赁合同生效后，归乙方使用。为了保证乙方的办公需要，甲方在租赁期生效前给予乙方半个月的装潢维修期。维修期不计入租期，免收房租。 　　十三、本幢楼层梯间系三层房屋共用出入，乙方不得独占。 　　十四、本合同一式 ____ 份，甲乙双方各执 ____ 份存照。 　　十五、本合同双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方另行商定