二手房买卖合同
二手房买卖合同[经典9篇]
随着法律知识的普及,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。你所见过的合同是什么样的呢?以下是小编整理的二手房买卖合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
二手房买卖合同 篇1
出售方:
买受方:
居间方:
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方经友好协商,对所签订的关于××市×××房产交易而签署的《××市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充:
1、经甲乙双方协商一致,甲方净得款项为人民币××元整。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取,由乙方交纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。
2、经甲乙双方协商一致,该房屋购房定金为人民币×万元整,乙方最迟于××年××月××日前将此房的购房首付款人民币××元整自行过给甲方,以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准,丙方经纪人陪同。所有定金冲抵购房款。
3、经甲乙双方协商一致,本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔,则甲方不予退还定金,并支付甲方合同额10%作为违约金。如甲方反悔,则甲方双倍退还定金给乙方,并支付乙方合同额10%作为违约金。
4、经甲乙双方协商一致,甲乙双方自行过首付款,自行物业交割,丙方经纪人陪同。尾款部分见契税票后由银行直接放款给甲方。
5、经甲乙双方协商一致,在甲方证件齐全、积极配合的情况下,乙方最迟于××年×月××日前办理完房屋全部交易手续,保证甲方在此日期前收到总售房款人民币×××元整,如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金,违约金按日计算为房款总额的万分之×。
6、经甲乙双方协商一致,在乙方贷款获得批准,甲方应在个工作日内配合乙方完成过户手续。
7、经甲乙双方协商一致,在甲方收到房屋全款人民币××整后的××个工作日内将房屋腾空交给乙方,房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃,乙方可任意处置。如甲方逾期交房,违约金按日计算为房款总额的万分之×。丙方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。
8、经甲乙双方协商一致,甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方,其中包括空调×部,抽油烟机×个,燃气热水器×个,燃气灶×个……已固定在墙体上的柜子不予拆除。
9、经甲乙双方协商一致,甲方在双方过户后×个月内把户口从××房内迁出。
10、经甲乙双方协商一致,甲方应在×个工作日内完成央产房上市手续,上市相关费用应由甲方支出。
11、如在交易过程中国家政策有变动,以政策变动后为准。
此补充协议与《××市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》具有同等法律效力,如有冲突以此补充协议为准。
此协议一式三份,甲、乙、丙方各执一份。
甲方:
乙方:
丙方:
_____年_____月_____日
二手房买卖合同 篇2
甲方(出卖人)
身份证号:
乙方(买受人)
身份证号:
甲乙
二手房买卖合同精编.docx