衡水市房屋买卖合同.docx

衡水市房屋买卖合同 　　衡水市房屋买卖合同 　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编帮大家整理的衡水市房屋买卖合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 　　甲方：___________ 　　乙方：___________ 　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 　　一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋以人民币_______仟_______佰_______拾____万____仟____佰____拾____元整的价款出售给乙方。 　　二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。 　　本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。 　　三、签定合同同时乙方愿交_____元作为定金交给甲方。 　　乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分_____期付给甲方。 　　第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将____%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及____%首付款直接划到甲方的账户中； 　　第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。 　　四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺： 　　1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件； 　　2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。 　　五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜： 　　1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方。 　　甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。 　　2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。 　　六、违约责任 　　1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。 　　逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。 　　解约时，甲方除将已收的房价款：乙方：____________ 　　甲方代理人：_______乙方代理人：____________ 　　______年______月______日______年______月______日