商品房买卖合同精选.docx

商品房买卖合同 　　商品房买卖合同 　　在人们的法律意识不断增强的社会，合同起到的作用越来越大，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编精心整理的商品房买卖合同，欢迎阅读与收藏。 　　商品房买卖合同 篇1 　　出卖方：_______________________ 　　（本人）（法定代表人）姓名：______________ 　　国籍：_________________________ 　　（身份证）（护照）（营业执照号码）：______ 　　地址：_________________________ 　　______编码：_____________________ 　　联系电话：_____________________ 　　委托代理人：________________________ 　　国籍：_________________________ 　　电话：_________________________ 　　地址：_________________________ 　　______编码：_____________________ 　　买受方：_______________________ 　　（本人）（法定代表人）姓名：______________ 　　国籍：_________________________ 　　（身份证）（护照）（营业执照号码）：______ 　　地址：_________________________ 　　______编码：_____________________ 　　联系电话：_____________________ 　　委托代理人：________________________ 　　国籍：_________________________ 　　电话：_________________________ 　　地址：_________________________ 　　______编码：_____________________ 　　第一条房屋的基本情况 　　出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于___________；位于第___________层，共__________（套）（间），房屋结构为_________，建筑面积____________________平方米（其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米），房屋用途为____________________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_______________ 　　第二条房屋面积的特殊约定 　　本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准 　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的___________（不包括________）时，房价款保持不变 　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的__________（包括__________）时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理： 　　1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起____________天内将买受方已付款退还给买受方，并按_______利率付给利息 　　2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整 　　3、_________________________ 　　第三条土地使用权性质 　　该房屋相应的土地使用权取得方式为_____________；土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件