店面转让协议书

编号： _______________ 店面 转让 协议书 （ 通用版 ） 甲 方： ____________________ 乙 方： ____________________ 签订日期： __________________ 店面 转让 协议书 　　转让方 （ 甲方 ）： _______________ 身份证号码： ____________________ 联系电话：____________________ 联系地址：____________________ 　　受让方 （ 乙方 ）： _______________ 身份证号码： ____________________ 联系电话：____________________ 联系地址：____________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定 ， 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。因此，既然房子是租赁的，转租须经原出租方同意。 　　 甲、乙 双方经平等协商，并遵照我国法律、法规的有关规定，本着自愿公平的原则，就店面转让事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。 一、转让标的 甲方愿将独资设立，坐落 ______ 市 ______ 路 ______ 号的 ____________ ，转让予乙方经营。 　　 二、本件转让价格及其计算标准 　　 （ 一 ） _______________ 全部生财器具，存货作价为人民币 ____ 万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。 　　 （ 二 ） 上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。 　　 （ 三 ） 甲方应收未收款约计 ____ 万元 （ 详移交清册 ） ，悉数由乙方承受，不另计价 ， 惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务 （ 详移交清册 ）。 三、付款办法 于签订本契约的同时，乙方交付甲方 ____ 万元 ， 其余款于点交完讫之日一次付清。 　　 四、点交日期及地点 双方订定 ______年______月______日 为点交日期，并定于商行现场为点交地点。 　　 五、特约事项 　　 （ 一 ） 本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人 ， 点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。 　　 （ 二 ） 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。 　　 （ 三 ） 商号现承租坐落 ______ 市 ______ 路 ______ 号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租 ____ 年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。 六、违约处罚 任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收 。 若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。 　　 七、 甲、乙 双方应各觅保证人，对 甲、乙 双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。 　　 八、本 协议 一式 ____ 份，由 甲、乙 双方及保证人各执 ____ 份为凭。 甲方 （ 签名 ） ： _______________ 保证人 （ 签名 ） ： _______________ 签订日期：______年