停车场委托管理合同

编号： _______________ 停车场委托管理合同 （ 通用版 ） 甲 方： ____________________ 乙 方： ____________________ 签订日期： __________________ 停车场委托管理合同 　　甲方 （ 委托方，即开发商 ） ： _______________ 住址： ____________________ 邮政编码： ____________________ 法定代表人： _______________ 职务： _______________ 　　联系电话： ____________________ 　　乙方 （ 受托方，即物业公司 ） ： _______________ 住址： ____________________ 邮政编码： ____________________ 法定代表人： _______________ 职务： _______________ 　　联系电话： ____________________ 　　甲方是 _________ 住宅小区的开发商，为了便于住宅小区的日常管理，甲方在住宅小区内规划建设此处停车场。为了便于停车场的正常管理和车辆的有序出入， 甲、乙 双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下，就甲方将住宅小区地下停车场委托给乙方进行经营管理的事宜达成一致意见，特订立本合同。 　　 第一条 名称、位置、面积及经营方式 　　1 、 停车场名称、位置、面积 　　停车场名称： ____________________。 　　位置： ____________________。 　　面积： ____________________。 　　 2、 停车场提供服务的内容 　　乙方应以提供地下车位的等服务内容 ， 停车场各项约定经营方式的调整或确定乙方均需征得甲方的同意。 　　 第二条 委托服务期限 　　 1、 委托服务期限即为本合同的有效期间。 2、 本合同的有效期限为 ____ 年，自 ______年______月______日 起至 ______年______月______日 止。 　　 3、 合同期满经双方协商一致可以续签合同。 　 　第三条 项目收益 　　双方决定项目收益用于弥补乙方对本住宅小区进行物业管理中的部分资金不足。 　　 第四条 经营责任 　　乙方在委托经营期间，应进行合法经营。 　　 第五条 经营场地、设备设施的所有权及维修 　　 1、 经营场地及设备设施的所有权为甲方享有。 　　场地、设备设施的小修由 ____ 方负责，费用由 _________ 承担。 　　场地、设备设施的大修由 ____ 方负责，费用由 _________ 承担。 2、 乙方应合理使用场地、设备设施，不得擅自变更其使用用途，如因经营需要而改变场地设备设施的使用用途的，应事先得到甲方的书面许可。 　　 3、 乙方对停车场场地进行改造的，应保证其改造行为不影响住宅小区内的住户正常生活。乙方的改造方案应报甲方批准后方可实施 ， 乙方进行改造的费用由 _________ 负担。 　　 第六条 水、电费用的负担 　　在乙方委托经营期间产生的水费、电费等费用由 ____ 方负责交纳。 　　 第七条 停车场相关证照的办理 1、 停车场相关证照由 ____ 方负责办理 ， 费用由 ____ 方负责承担。 2、 停车场相关证照年检由 ____ 方负责办理 ， 费用由 ____ 方负责承担。 　　 第八条 其他 　　1 、 乙方应负责停车场内的治安与消防工作，其治安与消防工作应符合国家与地方的标准。相关政府职能部门或甲方发现乙方的治安或消防工作存在隐患时，有权要求乙方进行整改，乙方接到整改通知后，